威海住房公积金查询(身份证号码查询公积金)

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威海住房公积金昨天突然公布

新政将于23日实施

2017年8月30日，市政府办公室发布了 《关于加强市区房地产市场调控工作的意见》 （威政办发﹝2017﹞13号）。2018年5月23日，市住房公积金管理委员会第十六次全体会议审议通过了我中心 《关于调整部分住房公积金贷款政策的意见》 。为进一步规范我市住房公积金贷款管理制度，我中心对 《威海市住房公积金管理中心住房公积金贷款管理实施细则》 （以下简称细则）相应进行了修订。现将修订部分的有关政策解释如下：

根据现行政策修订补充的部分

根据2017年8月30日《关于加强市区房地产市场调控工作的意见》(郑伟办发〔2017〕13号)，对实施细则进行了修订。

主要修订内容包括：

首套住房贷款首付比例在由20%提高至,30%,第二套住房贷款首付比例不应低于40%;

停止向购买第三套以上住房及已经两次使用公积金贷款;有薪工人的家庭发放贷款

贷款金额的不超过账户余额20倍；

暂停发放公积金异地贷款。

上述政策于2017年9月在市区实施。新规实施后，文登、荣成、乳山实行与市区相同的贷款政策。

新修订的部分

(1)不发放贷款的条件应增加“首次公积金贷款结清后不足三年的缴存职工家庭”条款。

修订原因：

根据上级要求“住房公积金重点支持自住住房购买，相关优惠政策重点支持首套住房购买”，将延长两次公积金贷款使用时间，有利于支持首次申请公积金贷款的刚性需求职工购房。

(二)由40万元调整为30万元.单个员工贷款最高限额

修订原因：

单职工贷款最高限额下调10万元，将单职工贷款最高限额与双职工贷款最高限额差距拉大20万元，优化贷款结构，防范贷款风险。

(3)“二手房房龄在6年（含）以上的，房龄每增加10年，贷款最高限额相应下浮10%”条款应添加到可贷金额中。

修订原因：

第一，二手房受房龄折旧、建筑结构等因素影响。住房年龄越大，风险越高。实施差异化政策，有助于提高防范二手房贷款风险的能力。第二，差别贷款额度政策也是其他城市的普遍做法。

(4)暂停发放商业贷款转公积金贷款。

修订原因：

由于目前住房公积金个人贷款利率相对较高，公积金贷款的商业贷款将暂时停止，当个人贷款利率降至合理范围时，将酌情恢复执行。

(5)违约责任增加“还款期间，发生连续欠缴公积金6个月及以上的”条款。

修订原因：

提高员工公积金缴存意识，杜绝以申请公积金贷款为目的的临时开户和缴存。

以上政策自5月23日起实施，5月23日前已受理但未办结的相关业务仍按原规定执行。

威海住房基金