海淀二手房(海淀上庄梅所屯腾退)
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方便！海淀二手房交易“网通一局”！20分钟后拿到新房子
好消息！二手房交易实施“一网通办”！20分钟办完领到新房本！
3月1日，记者从市规划和自然资源委员会了解到，为优化经营环境，提高“互联网房地产登记”的政府服务水平，市规划和自然资源委员会会同市住建委、市税务局在北京市房地产登记领域推出了网上“一网通办公”服务，实现了房地产登记、房屋交易、税收征管领域的“一网一门一次”。
昨日下午3时10分，二手房买卖双方李女士来到海淀区房地产登记中心窗口办理综合服务窗口，办理二手房交易手续。
“请提供买卖双方的身份证、结婚证、户口本、户口本……”窗口工作人员说。在这个窗口，有两个工作人员，有的办理房屋登记手续；负责二手房交易纳税的是税务部门的工作人员。
15分钟后，综合窗口的手续办理完毕，李女士到58窗口缴纳报名费，新的《不动产权证》稍后打印出来。
整个过程花了20分钟，李女士拿到了新的“房书”。这也是海淀区实行“一个网通办公室”后发布的第一个《不动产权证》。“以前听说办房屋交易手续很麻烦。我要跑很多部门，跑一两天。没想到这次这么快，20分钟就完成了。好惊喜！”李女士说。
负责李女士业务的连锁代理也表示，以前办理交易手续至少要一整天，因为资料不全或者有问题，去四五次都很正常。现在真的方便多了，真的做了也可以一次。
新措施实施后
有哪些便利条件？
不动产登记领域办事申请实现“一网进”：
以往买卖存量房屋时，房屋交易、税收征管、房产登记等都需要登录三个部门的三个系统，需要反复填写和上传多条信息和配套材料，给申请人带来了诸多不便。2月28日后，申请人可直接通过“一网通办”服务，一次填写交易、税务、登记部门需要的所有申报信息和证明材料，即可完成房屋交易、税收征管及不动产登记的网上申请，大大简化了申报程序，避免了过去重复填写和多次提交的问题。
什么是“一门”服务？据市规划和自然资源委员会有关负责人介绍，以往人们在申请房地产存量房屋交易、税收征管到房地产登记时，都要在交易、税务、登记部门的“三门”排队三次，分别提交多套纸质材料。去年进行“一窗办理”改革基础上，开通“一网通办”服务后，通过跨部门信息共享、流程并联审批手段，群众只需进不动产登记大厅“一扇门”即可办完房屋交易、税收征管及不动产登记全流程事项，省时省力。
另外，通过平台在线提交材料后，涉及的三个部门会在线进行预审，如果材料不符合要求或缺少材料，会提前告知。换句话说，二手房买卖双方带着预审材料，一次就能通过审核。
很多处理过二手房交易的人都意识到，由于部门之间信息不共享，经常需要在部门之间来回奔波，效率有待提高。以后只需要按照预约时间去一次房产登记大厅，就可以一次性完成房产房屋交易、税收征管、房产登记的全流程业务，节省了工作成本，缩短了工作时间。房产登记是全业务、全流程、跨部门的“最多跑一次”，让“信息跑多了”，群众“跑腿少了”。
此外，“一个网通办”开通后，企业人无需离家即可完成存量房交易网上申报和网上预审、税务征收和房产登记，只需到现场综合服务窗口完成线下核查，一个窗口办理，一次完成。总的来说，工作时间限制将减少到4个工作日。