重庆南岸区(界石东城国际安置房)

夺取渝南下一个生命中心，重新审视南平六公里

重庆直辖以来，南平商圈发展迅速。在大多数重庆市民眼里，南平第一脑回路就是万达广场。然而，随着城市的发展和主城区核心区的演变，南平也在悄然发生变化。

南平六公里区凭借其优越的地理位置、稀缺的自然资源、交通格局和土地储备，正逐渐成为城南乃至重庆主城区的下一个生活中心。

投资关键词之区域稀缺

相关调查显示，去年重庆主城区共有270宗土地交易，而内环内只有27宗，仅占21.1%，较2016年下降近一半。主城区出让土地建筑面积2596万平方米，而内环内建筑面积仅为353万平方米，占比13.6%，仅为2016年的三分之一。可以看出，虽然主城区的土地总周转量有所增加，但大部分集中在内环以外的地区。内环以内，尤其是轨道环以内，土地周转已经大大减少，几乎没有土地可用。

纵观今天的重庆南部，六公里区域(二塘区)被誉为“南平最后的核心宝藏”。六公里位于南平区核心区。是全市三大商圈(南平商圈、巴南商圈、杨家坪商圈)的核心区域。区内集交通、购物、商业、人文、金融于一体，成熟而先天。

面对即将到来的2018年，相信六公里区一定会迎来价值交换年！

投资关键词之交通便利

区域发展，交通先行。位于南平市核心的六公里区域(二塘区)占据了交通大动脉。除了已通车多年的轻轨3号线外，还有学府大道、渭南路分隔带、滨江路三条主干道，纵向横跨二塘地区，形成了多维度的交通网络，满足了该地区居民多样化的出行需求，为二塘的加速腾飞提供了坚实的基础。据统计，在纽约、伦敦、东京、香港、上海、广州、北京等已开通地铁的城市，地铁沿线物业的平均价格比同地区同等质量的物业高出30%以上。沿线物业入住率也很高，上海、广州、香港等城市地铁沿线商铺入住率高达100%。

同时，黄桷坪长江大桥(二塘长江大桥)已经开工，预计2020年通车。建成后将无缝连接杨家坪商圈、南平商圈等中心区域，提供更快捷的对外沟通渠道，有效缓解商圈拥堵。

由于三座桥梁和三条主干道组成的三维路网系统，交通极其快捷。结合轻轨3号线，打造城市财富走廊，几十个成熟的社区和商务办公区，拥抱消费者的波澜壮阔流动，让物业价值无限增值。

投资关键词之选对产品

六公里是重庆的传统学区。从幼儿园到大学，高校很多，书籍丰富，充满活力。值得一提的是，项目周边有三所知名大学：交大、工商大学、重庆教育大学。这个地区人口稠密。据统计，该地区有12万多名高校师生。师生这一长期稳定的消费群体会给该地区带来巨大的消费需求，房产升值速度会远远高于市场水平。同时，5公里内居住着90多万人，大面积有客户，直接决定了业务的营业额和升值前景。

另外，附近还有大型超市；交通大学市场、四公里市场等大型农贸市场；学术医院比较多，遂宁医院，离重庆南平六院稍微远一点；区域内高端餐饮、火锅、中餐、银行、便利店等生活设施。

投资关键词之人气火爆

中梁百越汇涵盖商业中心、SOHO公寓、LOFT公寓、主题酒店等。其物业不仅可以自住，享受市中心的繁华生活，还可以成为风险投资的商业空间，是极具升值潜力的投资产品。与此同时，中良百悦汇率先招商，并与知名超市确认合作协议。目前正在与多家国际知名品牌商家洽谈业务，未来将成为城市青年最具消费力和号召力的财富聚集地。

现在，只需“低首付、低总价、低月供”就可以拥有一套LOFT公寓，既适合投资，也适合自住，是赚取稳定长期收入的唯一选择。

中梁百越汇作为中梁地产进入重庆的第一个项目，致力于成为全市新潮青年的聚集地，傲然占据了全市三大商圈的核心区域，轻轨3号线上有两个站，毗邻三大高校，涵盖商业中心、SOHO公寓、LOFT公寓等业态，是极具升值潜力的投资产品。相信在不久的将来，六公里一定会成为渝南下一个生活中心，中梁百越会也将成为潮派青年的新地标。

项目地址：重庆市南岸区学府大道与二塘街交叉口