公积金提取新政2015(2015年前的公积金拿不了)

2015住房公积金新政策

仅在今天，北京住房公积金管理中心发布了几项重磅炸弹政策。其中，《关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》和《关于实施分权化服务，优化经营环境，提高住房公积金征收服务水平的通知》将完全改变住房公积金收支情况。市政管理公积金。这些政策将于9月17日（下周一）实施。 这里，“识别和再融资”，“存款限额与存款期限相关”，“在其他地方购买房屋不能随意提取”都是关键词！北京日报在这里是第一次关注您的朋友！ 话不多说，一图看懂北京公积金新政年轻人在这里看到贷款的金额与存款期有关存款11年后才能贷款120万过去，最高公积金贷款额为120万元，存款期限不影响额度；新政将执行贷款额度和申请人的住房公积金存款期限。 北京市住房公积金管理中心相关负责人表示，为体现制度的公平性和公正性，每年可借入保证金10万元，最高120万元。 计算存款期限时，还有几种特殊情况。如果存款期少于一年，则以一年为单位计算。他举了一个例子，如果存期为13个月，则以两年计算，可以借用20万元。此外，如果贷款申请人已婚，则不会将计算出的贷款金额相加，而是根据夫妻之间较长的还款期计算得出的。 举个栗子！如果是22岁的大学毕业生雇员，则在开始工作后，他将开始支付公积金。在正常情况下，这120万笔贷款可以存入11年以上（约34年）。该负责人说：“这主要是指导公民合理的住房消费，并实施“先租后买合并”和“先租后买”。 买二套看其后的“二桌套”。住房和贷款的确认第二套最高贷款额减少到60，000从下周开始，北京公积金个人贷款也改变了确定“第二套房”的规则。 ，并成为商业贷款，与“确认住房和再融资”相同。 “房”是指申请人在北京的住房，“贷款”是指中国人民银行征信系统中全国范围内的个人住房贷款记录，包括商品住房贷款记录和住房公积金个人住房贷款记录。

住房公积金提取条件

也就是说，如果借款人没有名字的住房贷款记录，并且在这个城市没有住房，他将申请第一笔住房贷款政策；根据第二套住房贷款政策申请；如果批准拥有两个或更多房屋，将不会提供任何贷款。 具体来说，它算作“两套房”：这个城市只有一所房子；该国只有一项住房贷款记录；有房屋贷款记录，这个城市只有一所房屋，而且是同一所房屋。如果该城市有2个或以上的房屋，或者该国有2个或以上的房屋贷款记录，或者该城市中有房屋贷款记录和房屋，并且它们不是同一座房屋，则不会发放贷款。 同时，新政将第二套房的最高贷款限额从80万元降低到60万元。通常，如果将“住房和贷款的确认”判定为“第二套房”，则与过去相比，它将面临贷款额下降和首付比例上升的问题。 首付比例看这里首付比例不再统一20％普宅35％二套非普80％无论是第一套房还是第二套房都会直接影响首付比例。与去年的“ 3。17新政”类似，使用公积金贷款购买房屋的首付比例将根据房屋的性质而变化：从低到高，购买经济适用房的首付比例不少于超过20％； 购买共同财产权等。保单住房的首付款不少于30％； 除保单住房外，首个普通自住住房的首付不少于35％； 政策性住房以外的第一个非购买性财产普通自住住房的首付比例不低于40％； 普通自住住房和二手房的首付比例不低于60％； 非常规自住房和第二住房的首付比例资金比例不低于80％。 确定普通自用住房和非普通自用住房的标准将按照《关于调整本市享受税收优惠政策的普通住房平均交易价格有关问题的通知》执行。一般而言，普通自住房屋是指容积率大于1。0（含）以上且单一建筑面积小于140平方米（含以下）的房屋，由其实际交易价格确定。 城六区看此

提取住房公积金

市外6到6区的房屋可以购买浮动津贴东市和西市浮动20万王朝海峰石向上浮动100，000为了执行《北京市总体规划》的相关要求，新政策适用于在第六市购买住房的家庭对于在第六区以外购买第一套住房的人，最高贷款额可以在120万元的基础上增加10万元或20万元。 具体来说，贷款申请人的户口在北京市东城区或西城区，最高贷款额可增加20万元至140万元； 如果户口位于朝阳，海淀，丰台，石景山区，则在该​​市六区以外购买第一套房子，最高贷款额可增加10万至130万元。 中年看此贷款期限不超过65岁以前，可以计算公积金个人贷款的最长期限，直至借款申请人的70岁；今天，原则上最多可调整为65年。如果贷款申请人已婚，则贷款期限是根据配偶中较长者计算的。 例如，如果申请人年满55岁，过去的最长贷款期限为15年，现在将减少为10年。 月职族族看此每月还款额不超过月收入的6％收入不足会减少配额

公积金提取条件最新规定

在保证贷款申请人基本生活费用的前提下，根据贷款额，期限和适用情况借款人按照等额本息还款方式计算出的平均每月还款额，不得超过借款人月收入的60％。 实际上，“每月还款额不超过月收入的60％”更为重要，它将影响贷款额。 算笔帐！如果使用25年的120万元公积金贷款，则可以按3。25％的基准利率计算。本金和利息相同的每月付款为5848元。根据《新政》，以基本生活费用为基础，月收入必须不少于人民币。 京外购房看此“北京住房公积金管理中心有关负责人介绍说，许多申请人在实际操作中发现他们伪造了房产证，户口簿，身份证，购房合同，甚至政府网站。 因此，新政还将规范购房和取房业务，在任何城市购房都不再可能在北京取房资金。北京的行政区域，提取公积金仅限于在户籍所在地的县，市或首都购买住房，如该人和配偶的身份证以及该家庭例如，如果购买者的户口所在地在河北省张家口市，则只能在购买北京住房时提取公积金唱歌，张家口房屋和石家庄房屋；如果该人在廊坊（例如北三县）购买住房，则不能提取公积金。 还应注意，如果住房公积金存户和配偶在北京的行政区域内有购房记录，进城务工看此进城工工员可出售户取男55岁以上，女50岁以上对于进入城市以与单位解散劳动关系的人，如果户口所在地是本地，根据当地户籍提取人员的规定适用； 如果户籍来自国外，由于工作变动，如果您已经搬到另一个省市，并且已经在当地建立了住房公积金，请在现场处理住房公积金的转移； 如果您尚未在当地建立住房公积金，则住房公积金的存款人至少为55岁。在50岁时，女性可以达到50岁，并且可以从帐户中提款。 大病患者看此

2015年前的公积金拿不了

原则上取消重大疾病的提取为了遏制欺诈和以大病等方式进行的欺诈，本市原则上取消了《关于提取重大疾病的通知》中规定的重大疾病的提取。职工家庭事件住房公积金”。 同时，如果存款人申请合同提取，则在第一次提取完成后，合同提取间隔将调整为三个月，半年或一年。 单位，雇员在这里非法撤出5年禁止贷款根据新政策，该市将加大对非法提取公积金的处罚。对于违反规定存入住房公积金的员工，管理中心将立即冻结其住房公积金账户，责令其退还违规提取的款项，并将个人信息记录在不良信息数据库中。发现违规后五年内将不会对其进行处理。提取住房公积金将不受理住房公积金贷款申请。 同时，将不良信息复制到市工商局，市经信委等部门，按照法律，法规实施联合处罚。如果将个人住房公积金帐户转移到其他地方，则违反规定撤回的不良记录将与个人帐户一起转移。 应用信贷看此大量精简了材料除了调整许多贷款规则之外，随着新政的实施，相关材料也得到了精简。在贷款申请信息方面，为了方便贷款申请者，管理中心的贷款处理部门接受贷款申请时，仅保留原始购房合同（如不方便提供原件，请提供复印件） ，》原文：在核实了其余的贷款申请材料之后，将保留电子图像文件，以在业务流程中进行审查和使用。 同时减少现有的管理中心，北京住房贷款担保中心，借款人和受托银行各自保留一份贷款合同的副本，以分别保留给管理中心，借款人和受托银行贷款合同复印件不再保留。 单位开户请参见此处开户并存入全过程在线办公室对于公积金存入单位，单位登记，开户和信息变更可以由经理在住房公积金柜台办理，也可以直接由单位经理登录北京住房公积金管理中心网站（http://www。bjgjj。gov。cn）进行处理。 ）在线业务平台设置业务部门以注册和开设帐户以及更改业务信息。 如果这是单位首次在线注册和开设帐户，则选定的管理部门负责审核单位报告的信息，将审核结果通知单位，并指导单位开展业务在下一步；如果解决了，应通知单位经理至管理部门，或由管理部门派人到单位指导解决方案。

我要提取公积金

单位业务在这里通过付款和访问获得整个城市，以达到最近的办事处。过去，该市的公积金业务是根据地区来处理的；从下周一开始，存款单位可以按照最近，方便的原则，在十八个管理部门和受托办理住房公积金收取业务的银行分支机构中，可以选择一家来办理住房公积金的存，取业务。自行选择的管理部门或银行分支机构可以固定也可以固定。 为了简化材料的处理，储户和储户使用住房公积金在线业务平台或移动客户端注册和开设账户，存入，更改和查询服务收集。业务部门不再打印保留的纸张。档案，仅保留电子档案；管理部门和受托银行网点仅需在注册，开立，存放，取款，转让，变更和查询住房公积金存款单位的过程中对原始申请材料进行成像即可。电子文档已保存，无任何业务副本。保留申请材料。 有疑问看看此大师更新问：执行时间是否基于在线签证或贷款申请？ 答案：相关政策将从2018年9月17日开始实施。以前在线签署的政策将按照原始规定执行。该规定主要针对市政管理公积金。中共中央直属的子中心，中央国家机关的子中心和北京铁路的子中心可以参照本通知实施。 Q：如果存款期为12年，我是否可以贷款120万？ 答案：120万只是最高金额。实际批准的贷款限额还与每月还款押金，最大贷款百分比以及每月还款额占月收入的百分比有关。 Q：如果我购买了外国房屋并申请了第一次提款，我可以提取公积金吗？ 答案：新规定要求您在户口所在地或您所在的首都购买房屋。此外，记者还了解到，如果您购买了外国房屋并进行了首次提取，则将按照原始政策进行正常提取。 Q：城城区的6年注册员工注册期限尚未达到12年。是否可以享受“增容政策”？ 答案：可根据市第六区注册职工的实际还款年限，在可贷金额上增加10万元或20万元，但最终贷款额不得超过规定的有薪职工的月平均数。保单中的还款额不超过其月收入比率控制标准所计算的贷款额。 Q：“限额增加政策”是否适用于已婚雇员。 答案：这取决于。如果其中一对夫妇在第六城市区进行了户口登记，而另一对在第六城市区以外进行了户口登记，则在第六城市以外的房屋没有购买权;一对夫妇在东溪区有户口，另一对在朝阳区和海淀区，石景山区丰台区有户口，在六区以外购房，可享十万以上的住房；如果夫妻在东部和西部市区登记，则在城市六区以外购置住房，可享200，000住房；如果在城市六区以外的地区购买单身住房，则在市区的东西方注册员工最多可浮动20万，而朝阳区，海淀区，丰台区和石景山区的注册员工最多可浮动100，000。