商贷转公积金贷款(首套房不建议公积金贷款)

商贷转公积金有必要吗

今天是3月15日。

公积金基金新政

正式执行

1月29日，成都市住房公积金管理中心发布了关于发布《成都市住房公积金个人住房贷款实施细则》的通知。这些详细规则将于2019年3月15日生效，有效期为五年。

最近，公积金也发表了评论。

也有一些调整

一些条件已经减少，一些提款配额条件已经放松。

接下来，让我们详细了解

3月15日，公积金个人贷款新政策的解释

即将实施的

是决定计划的

商贷转公积金最新政策

，所以让我们首先谈谈个人贷款积累新政策

关键内容

1

购置第三套及以上住房而无需贷款

2

贷款金额和存款余额有时间联系

3

首付定定

4

贷款期限和最新贷款年龄也有一项政策

主要内容梳理

商贷转公必须先还清吗

1

贷款规则

（1）在以下情况下，第一套房子被视为要购买的第一套房子公积金贷款政策：无住房且无未偿还的住房贷款。

（2）有下列情形之一的，视为购买第二套住房，并执行第二套公积金贷款政策：

有一套住房，但没有未偿还的住房贷款；没有住房，但有未偿还的住房贷款；有一套住房，有一笔未偿还的住房贷款，和同一套住房（必须提供支持文件，例如贷款合同和住房所有权信息）。

（3）有下列情形之一的，视为购买了第三所及以上房屋，不给予贷款：有两处以上房屋；有两笔或以上的未偿住房贷款；有一所房子和一笔一笔未完成的住房贷款，而不是同一所住房。

2

贷款金额与存款余额和时间有关。

成都公积金贷款的最高金额为：两个或两个以上符合贷款条件的员工的最高贷款金额为70万元，单身员工的最高贷款金额为40万元。

贷款金额=（借款人的公积金存款余额+普通申请人的公积金存款余额）×存款时间系数×20倍

如果连续正常存款时间少于12个月，则存款时间系数为0。5；