南城都汇(嘉都国际)

“程楠都汇”变成了“何山惠惠”，剩下的6750套房将在市场上出售

时隔一个多月，联袂收购城南1980亩大盘“南城都汇”剩余地块的禹洲集团与爱普地产，于今日对外发布项目新案名——山河峯荟，并透露该项目还剩余约100万平米待开发，约为6750套房源。同时，成都商报-红星新闻记者还获悉，除了对产品将精装升级外，禹洲&爱普还将对项目的商业部分进行重新运营及包装。南城都汇，这个名字，想必业界内外都不陌生。这个卖了十余年的“大盘”，因为占据着南三环黄金区位，在漫长的销售周期中，多次销售成绩都名列前茅。

程楠都辉实景图，摄于2015

但自从2016年，以1.2万元/平米单价推出6期之后，至今的四年里，项目一直在销售其商铺——新街里二期。直到“禹洲集团”和“瑞卓置业”接盘后，这个关注度极高的项目再次回到大众视野。据了解，禹洲集团于1994年成立于厦门，目前已成功布局长三角、环渤海、大湾区、华中、西南、海西等六大区域，总资产近1700亿元。2019年5月16日，禹洲地产以楼面地价元/㎡拿下三圣乡24亩土地，溢价率高达134%，刷新当时的土拍记录，创土拍新高。这也是禹洲地产首次进入成都主城区，打造的壹号TOP级作品“禹洲·晏山河”已经亮相。

禹洲·晏山河效果图此外，在成都市2020上半年的拿地大战中，禹洲集团拿地规模排名第一，拿地总金额排名第二，共计107.6万方，出资43.2亿。而瑞卓置业，隶属于重庆爱普地产，中国百强房企，目前下辖重庆、成都、海南、贵州、云南等地区公司，业务领域涉及地产开发、商业运营和物业服务三大板块。值得一提的是，爱普地产的前身，就是重庆隆鑫地产。此次，禹洲联手瑞卓拿下南城都汇50%的股权，将全面运营南城都汇项目，包括销售、物业管理等等。在案名发布会现场，禹洲集团成都公司总经理刘畅表示，南城都汇项目共计有约250万方体量，目前还剩下约100万方未开发体量。换句话说，南城都汇的七期和八期，共计未售房源约6750套，将以“山河峯荟”的全新案名入市，这将成为南三环最大的住宅供应来源。

成都金融城夜景其实最担心的是何山惠惠会不会推翻和记黄埔之前的规划？目前没有最新信息，只知道项目会重新打包进行业务，产品会升级精装后再销售。

在案例名称发布会上，豫州集团成都公司总经理常陆表示，豫州集团与AMP地产的强强合作将全面更新升级整个项目，尤其是针对商业部分的定向投资运营和包装。“我们将利用禹州集团26年的开发和商业运营积累，以及成都人居农资地产的开发经验，将这一20多万平方米的业务打造成为国际城市南部的特色城市街区。”

我们会继续关注山川河流。

成都商报地产发布

小助理有话要说：

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