广州限购(广州购房贷款最新政策)

了解广州2018年的购房政策！(限购，限贷，个税契税.)

除了需要一定的钱买房之外，

有很多限制

广州户口，非广州户口，有贷款无贷款

广州户口购房

非广州户口买房

注：基准利率方面，公积金贷款1-5年内年利率为2.75%，5年以上年利率为3.25%；商业贷款的年利率在1-5年内平均为4.75%，5年内平均为4.9%。

在商业贷款方面，具体的房贷利率也和银行挂钩。

目前，广州一共划分11区，其中：

限购区域有9个：海珠、天河、越秀、荔湾、黄埔、白云、番禺、南沙、花都；

有两个非限制区域：增城和从化

附录1，广州317新政关于信贷政策原文：

通过对省内市场利率定价自律机制的研究，对我市差别化住房信贷政策提出以下要求：

以居民家庭名义在本市无住房和无住房贷款记录的，继续执行最低首付比例30%的政策；

居民家庭名下无本市住房但有住房贷款记录的，购买普通商品房首付比例不低于40%，购买非普通商品房首付比例不低于70%；

居民家庭在本市拥有一套住房且无贷款记录的，或者拥有一套住房且贷款已还清的，购买普通商品房首付比例不得低于50%；

居民家庭在本市拥有一套住房且贷款尚未还清的，购买普通商品住房的首付比例不得低于70%。

家庭在本市拥有一套住房，购买非普通商品房首付比例不低于70%。

附录2，广州317住房限购政策原文：

在本市登记的家庭继续执行限制购买2套住房(含新建商品房和二手房，下同)的政策；在本市登记的成年单身(包括离婚)人在本市限购1套住房。

本市非居民家庭在购房之日能够提供前5年在本市连续缴纳的个人所得税完税证明或社会保险完税证明的，本市非居民家庭不得通过在购1套住房.补缴个人所得税完税证明或社会保险完税证明购房

除了购房政策，很多购房者在税费方面也显得很蠢。

一手税费

二手税费

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