预售证一般什么时候出(全盛天悦城预售证拿到了吗)

没有预售证敢交首付吗

房地产顾问在购买房屋时说，这五张证书是完整的。咸阳市民党也在咸阳市住房和城乡建设局网站上查询了该房地产的预售证，并签订了认购协议，首期还款48万元。十天后，当看到开发商推迟购房手续后，当先生再次发现房屋和建筑局网站上的房屋预售证书已被删除。业主：在付清钱后，住房和城乡建设局表示，无牌房屋已于今年6月29日出售。党的先生看中了荣盛·金绣观地10号楼一栋118平方米的房子。证书已完成，当先生在手机上显示了预售证书的电子版本。 “当时，我还在市住房建设局网站上找到了该项目的售前证明，并支付了48万元的首付款，并签署了认购协议。” 9月19日，当当先生告诉记者，开发商没有遵守7月中旬的协议。是时候签署房屋订购合同了，并声称房屋和建筑局撤回了预售证书，因为该项目不符合要求。党先生立即检查了住房和城乡建设局的网站，发现预售证明已经不存在了。 “目前，有五到六位业主需要退房，其中大多数人在场边。开发商要求我们签署书面声明，说这是我们的个人责任，然后才退房。感觉非常不合理。 。”房主韩女士说，她花了24万元在该建筑第二阶段的15阶段买了房子，后来得知开发商提到的五张证书全都是假的。 8月15日，咸阳市住房和城乡建设局发布公告称，陕西华宇盈峰房地产有限公司开发的荣盛·金秀冠地二期10、11、12和15号楼尚未获得“预售权”。销售许可证”，这是一种非法销售，同时，不得收取任何押金，诚意和其他费用。物业顾问：由于项目不符合标准，预售证书被撤销。 9月19日上午，记者来到荣盛·锦绣冠地作为购房者。销售部门的一位男性房地产顾问说，他今年6月住在咸阳市。建设局取得了售前证书。后来，由于上级部门的严密检查，“第二阶段的几栋建筑物目前处于起步阶段，尚未完工。房屋和建筑局将撤出预售证书。该项目没有达到要求。”记者询问要获得预售证书需要多长时间。另一方表示，最快的一个月，最晚到年底。我可以购买不完整的证书吗？物业顾问说：“目前，可以在内部进行认购，第二阶段的四栋建筑已售出一半以上。”几轮之后，记者发现房屋和建筑局在销售部门的支柱上发布了关于建筑物非法销售的公告。而且大多数都被销售部门的广告屏幕所遮挡，这使得买家很难注意到。住房和建筑局：当晚从房地产顾问处获得了预售证书，当当先生说，在6月29日购房当天，他在房屋上拍摄了房屋预售证书的屏幕截图。住房和建筑局网站。大多数房主支付了首付款后的几天内，预售证书就从房屋委员会的网站上撤回了。此前他们向住房和建筑局询问此事，一位负责人说，人为错误导致预售证书被上传到网站。记者在咸阳市住房和城乡建设局网站截图中看到，预售证书被命名为吴家堡村改造项目一期工程（预售证书编号为先芳市预售字No。 ，即荣盛锦绣。冠地项目第二阶段的名称，第一阶段已于2017年11月24日获得预售证书），网站于2018年6月21日发布，销售编号是房地产10、11、12、15楼。但是，与房屋和建筑局网站发布的其他预售证书相比，该预售证书的字样为“有效期：一年”，并且房屋和建筑局加盖公章的位置与其他预售证书。对此，咸阳市住房和城乡建设局房地产管理处市场科洛工作人员表示，在收到业主的反馈后，他们就无牌房屋的销售问题对开发商进行了两次采访，并出具了信函。监督，并转移到咸阳市。市行政执法局对此进行了处罚。 “我们还在该建筑物的销售处张贴了非法出售房屋的通知，以提醒购买者。”房屋建设局网站是否公开发布了第二阶段预售证书？罗姓工作人员称其为“假货”，并说在采访中他们询问开发商预售证书的来源和原件。 “开发商说这是他们的房地产顾问制作的。” 3大问题1房屋和建筑局的网站是否已发布预售证书？在采访中，房主和房地产顾问说，房屋和建筑局已经在网站上公布了房地产的第二阶段预售证书。对此，罗姓工作人员表示，该房地产的预售证是假的，由开发商的房地产顾问伪造而成，其网站尚未发行。然而，9月19日，记者在咸阳市住房和城乡建设局的预售证网站上发现，分别于6月14日和6月26日，在住房和城乡建设局公布的预售证中－农村发展局，金里华宇和竹泉市新城两座建筑物的预售证书编号分别为先房预售字号和编号，但缺少预售证书。在所有者持有的屏幕快照中，荣盛·金秀观地二期预售证书编号完全相同，宣传时间为6月21日，恰好在两个预售证书宣传时间段内。这也是一个巧合，有许多所有者可以确认他们已被宣布。 “对于住房和城乡建设局，很多业主表示难以同意。2为什么开发商继续违反规定？8月28日，房地产开发公司华宇盈丰房地产有限公司未经认证。出售给咸阳市住房局房管局房地产交易管理办公室答复说，由于该项目的进展，二期中有4栋建筑物未达到预售许可证的要求，为了满足市场和客户的需求， 7月与一些客户签订了认购协议，并收到了一些认购资金，所有违法的预售活动将立即停止，9月19日，记者在现场采访中获悉，该建筑的第二期已售出。超过一半，房屋仍在非法出售中。记者从西安市咸阳市城管执法局给房屋和城乡建设局r 10。在答复中看到，他们已经惩罚了开发商，并命令他们立即停止所有非法销售。记者联系了咸阳市城市管理执法局，尚未收到回复。 3阻止非法销售公告？市房屋建设局已向销售部门发布了关于非法出售房地产的公告。记者发现公告已被人为封锁。开发人员的这种行为相关部门是否意识到这一点？对此，市住房和城乡建设局房地产管理处工作人员说，他以前曾收到过投诉，他们已经两次去调查，要求开发商停止这种行为并确保公告是突出的。他们没有执法和惩罚的权力。对于记者举报的问题，经调查后将移交给市城管执法局。 （原始标题为“购买房屋时，房地产拥有“五张证书”。“已拆除” 。。。”）