东城二手房(丰台二手房最新信息)
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心痛！房价2年没涨了！在巨额亏损40万后，我总结出五条血泪经验！
“当时我以为房价还能涨。没想到，高位站岗长达2年!不知道应该是果断止损还是继续苦等……”这句话出自我一个朋友之口。
他在2年前,江宁百家湖的单价3万/出头，2年过去了，同户型二手房价还是3万/出头。买了一栋二手房
不仅如此，我最近发现南京有多家小区，房价长达2年没涨。
买了房子后，房价暴涨。这是少数人的运气，但更多的房子却只能跟着大盘微涨,甚至连部分人，高位接盘后，无奈站岗,都失去了本出手不舍得，只能苦苦熬着，等待黎明到来……
血亏40万！买在南京核心区域！房价却2年没涨！
最近在群里看到有人说两年前买了江宁百家湖西花园伦敦城和当时房价3万/，现在房价还是3万/！房价近乎2年没涨！
我在shell搜索网站上发现，这真的不是个例。在今年2季度二手房市场回暖,社区是成交量确实有上升,而不是房价基本在2.9-3.3万/之间徘徊。
早在2年前，该小区二手房的成交价格是大部分还是2.9-3.2万/。
反观房价确实2年没涨,在楼市方面，房价没涨就是亏！有各种各样的税费、中介费，包括贷款的成本二手房买卖。
此外，同一地区的二手房，如丽天花园，2018年单价也是3万/,早在去年，二手房最高成交价就已经突破3.5万/。
有了一套房子80，现在5000元/的价差来看，至少差了40万!这是一个巨大的机会成本。
据他说，当时选择白家湖西花园伦敦城的原因很简单，位于江宁核心百家湖，地段好;地铁口，交通便利，周边配套成熟；房子总价200多万,的价格也相当高。
“你说，一个小区该有的都有了，房价怎么就2年没涨？"
悲剧！南京一批小区房价2年不涨！
事实上，二手房价长达2-3年没怎么涨。南京有许多社区
1、天地新城房价3年没涨！
房源搜索显示，今年6月，小区出售了一套总价230万、单价2.3万/的二手房。
2017年，小区出售同户型同面积的房屋，成交价格为人民币/，共计226万元。
相比之下，房价3年没涨。
2、万江共和新城2年没涨
巧合的是，万江共和新城地和苑浦口在4月份卖掉了面积41，总价92万，单价2.2万/。的一套二手房
早在2018年，一套4800万平方米的二手房也在总价111万，单价2.2万/，房价也是2年没涨。出售
3、银亿东城2年没涨
今年6月，二手房成交价格在2万/左右。
2018年6月二手房成交价也是2万/。房价两年没涨了。
房价跌回4年前！刚刚！南京5条买房血泪经验曝光！
1、选对板块是第一步
选择核心城市的核心地段.最近，我们都知道包华和句容的一些房产降价。
最近包华一号楼盘单价9800元/，精装，地暖。
你知道，这个房地产在早在2016年就卖9600元/和2017年涨到了元/
图源安家城东
2、不要盲目买低价盘
毕竟要相信一分价钱一分货和房价便宜的情况下，大多是因为房子存在某种缺点,没有人会和钱过不去。
另外，笋盘很少,即使有，也不可能被你一个人买走。
3、小区、板块的二手房需求量和供给量
在买房之前，先去周边看看，了解一下这个小区、板块二手房的需求量以及供给量.
如果市场上二手房存量较多，需求相对较小，那么就要谨慎。
以被二手房小区太多.环绕的伦敦白家湖西园为例
地图学区，你可以选择朗诗玲珑屿和其他建筑物，地图质量，龙湖春江郦城、中航樾府是一个很好的选择。
4、弄清楚楼盘的价值点所在
要了解房地产的价值，学区？交通？品质？还是价格低？
在规划利好出炉的前夕,买这是运气+抄底,在规划利好全部都兑现完毕后,买这是接盘.
此外，如果一个房地产只属于价格低受追捧,那么一旦低价就是这些房子成交的理由，房价上涨，很少有人会购买它。
除非楼市普涨或迎来利好,这类房子的价格，也就基本稳定了。
银城蓝溪郡的2017年至今，都保持在2-2.2万/的价位，3年没涨！二手房给我留下了深刻印象
5、品牌物业、品牌房企
我上面列举的物业，大部分不是品牌地产企业，也不是品牌物业。
像天地新城、百家湖西花园伦敦城和物业管理不到位，导致小区环境差,一样，这也是房价难以上涨.的一大原因
土元西园你我他
去年，在银亿东城,开发商银亿破产,也可以看到，中小型开发商正处于这个竞争激烈的房地产市场，运营、生存能力有待提高。
买房的时候尽量选择大开发商，有央企国企背景的开发商，因为一旦开发商破产，很多楼盘就会变成烂尾楼，即使房子交付，后期房子出了问题，投诉、维权也是一大烦心事。