大连房屋抵押贷款(大连小车抵押贷款)

天鸿盛和|四大银行对房屋抵押贷款的条件？

房地产抵押贷款可以缓解贷款人资金不足的问题，但很多人不知道抵押贷款的流程。因为每个银行的规定不一样，要求不一样，很多人会被拒绝或者无法贷款。以下是田宏生、边肖对四大行房贷情况的简要介绍？

四大行房贷条件

中国银行

一、中国银行申请房贷条件：

1。具有完全民事行为能力的自然人；

2.中华人民共和国公民；

3.有固定住所和稳定收入，在中国银行等金融同行中无不良信用记录，有按期偿还贷款本息的能力；

4.在中国银行开一个存款账户。

二。贷款利率和贷款期限

利率按照贷款期限和中国人民银行公布的相应档次贷款利率执行；贷款期限一般为3-5年，特殊品质客户为5-10年。

三。贷款额度

按地区划分，单个客户个人抵押(质押)最高循环贷款额度为400万元至2000万元。

四。还款方式

等额本息还款方式；平均资本偿还法等。

四大行房贷条件

工行

一、申请房贷条件：

1。18岁(含)至65岁(不含)具有完全民事行为能力的自然人；借款人是外国人和港澳台居民的，应当在中华人民共和国境内居住一年，并有固定住所和职业；

2.有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)、婚姻状况证明(或未婚声明)；

3.有良好的信用记录和还款意愿；

4.有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；

5、有明确的贷款用途；贷款用途符合国家法律法规及相关规定，承诺贷款不会以任何形式流入证券市场和期货市场，用于股权投资和房地产项目开发，不会用于借款获取非法收入，以及其他国家。法律法规明确规定不能经营的项目；

6、能提供银行认可的合法、有效、可靠的住房抵押贷款；

7.在工行开立个人结算账户；

8.银行规定的其他条件。

二。贷款利率和贷款期限

工商银行的贷款利率为0.60%，贷款期限一般为12.00个月 个月。

三。贷款金额

工行的贷款金额一般为1万元。

四。还款方式

工行的还款方式比较灵活，有借有还。