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（税务部门建议房东与租客进行谈判，高收入者表示愿意承担房租税。）在当月的一天，新的个人所得税法实施，并且可以进行特殊的额外扣除。为住房租金和老年人抚恤金。在主要工作城市中没有自己的房屋的纳税人可以扣除最高每月扣除额。业主和租户担心，因为一些不清楚的收集计划。一些房东担心被征收房屋租金税，因此他们拒绝向租户提供身份信息或避免自己因租金增加而减少收入。房客正在权衡，这是房东的租金增加和税收减免，这是具有成本效益的决定。目前，包括国家税务总局在内的税务部门尚不能明确说明是否对房东征收房屋租赁税。房东和租户没有解决忧虑，有报道显示，深圳的一条街道敦促房租的出租，这进一步引起了房东的担忧。在上海，国有土地上的房屋租赁活动必须按照规定签名和备案，并且没有强制性的房屋租赁税。由于有居住证明，上海的房客对住房租赁税并不陌生。租户：个人减税确实是减轻负担。对付房屋租金税的房客来说，实行个人租金减税是一种真正的负担减轻。已经很老的刘暖（化名）就是其中之一。据刘暖说，像许多外国人一样，大学毕业后，准备积累几年的工作经验，他将回到家乡定居。但是，在大学毕业的第六年，他的工作逐渐改善，收入也增加了。然后他们萌发了改善生活的想法并买了一辆踏板车。经协商，发现在上海申请机动车驾驶证和申办上海车牌的先决条件是持有上海居住证；不仅如此，要安定下来，将来的孩子上学等等，离不开居住证。在办理居留证的过程中，刘Nu是第一次知道房屋租赁税。刘楠去了租住房屋所在的居委会，并取得了《闵行区七宝镇房屋租赁记录和居住证登记指南》。租户申请居留许可的第一步是收集实际的人口信息，签署对出租房屋的公共安全责任的承诺书。第一步所需的材料包括房屋租赁合同，房屋财产证明，财产所有人和所有租户的原始ID，并且所有租户必须在场。不仅如此，在此过程中，居委会还需要更换税收征收部门来收取房屋租赁税。据刘暖说，租金数额不能随意报告。
房东租用的房屋的价格不得低于该价格。仅半年后，即可申请租赁合同网签和居住证登记。因为房东要求将商定的租金作为已交的租金，因为申请居留许可的租户的租金税必须由租户承担。出于这个原因，刘monthly在原先的月租金上又增加了一笔钱。支出。现在可以从税收中扣除租金了，刘暖算了一笔账。他的月薪为50,000元，扣除五险一金的收入。可以扣除租金，也就是可以节省人民币。对于像刘暖这样的许多租户来说，减租是实际收入的增长。上海：目前，不强制缴纳房屋租金税。实际上，对于上海房东来说，缴纳租金税并不新鲜。自2006年1月起实施的《上海居住证管理办法》和《上海居住证申请实施细则》表明，来沪的人员应前往上海市居民服务中心。他们居住的街道（乡镇）。对于需要申请居留许可的租户，注册意味着需要主动申报房东获得的租金并缴纳房屋租金税。根据规定，国有土地上的房屋租赁活动应当按照规定进行签名和备案，但上海没有强制性的房屋租赁税。此外，上海市住房管理局还按时发布了《关于印发〈上海房屋租赁合同备案备案试行办法〉的通知》。所有房屋租赁活动均应按照规定签名并归档。 《通知》表明，为确保网上签订房屋租赁合同和房屋租赁合同的登记记录之间有效的联系，各乡镇的社区事务受理服务中心应当向当事方征集资金。在处理租赁合同注册和备案业务时，它们满足在线签名的条件。签订合同。 “互联网签约合同”是指使用上海租赁平台系统订立的房屋租赁合同。网络签约合同具有唯一的合同号信息，并且系统已验证了诸如当事方的身份和所租房屋的所有权之类的信息。根据要求，上海各地区的房地产经纪机构，房屋租赁企业和房屋租赁服务中心将为租赁方提供合同结算服务。从事房屋租赁业务的房地产经纪公司上海联嘉告诉《澎Mei新闻》，在业主签署租赁合同后，联嘉将签署“净签单通知书”，积极告知客户净签售过程。并且上海联嘉的每家商店都配备了租赁密钥，
可以进行合同净签署。上海联嘉还表示，由于在线签名是国家的非强制性备案政策，因此有必要根据客户的意愿决定是否继续进行。许多租户告诉《澎Mei新闻》，由于无需申请居留证，因此无需承担房屋租金税导致的租金上涨。计算结果后，对租金减免税的申报进行权衡。房客王明说，房东已经向自己表明，如果个人纳税申报单带来房租税的支付，房客应该承担，但是他算了一笔账，他的月薪是元，还有个人税。从月收入中扣除。增加了人民币，您自己的租金是每月人民币，即使您承担每月租金税人民币，您的每月收入仍然会增加。税务部门：目前尚无文件澄清是否扣除了房屋租赁税的强制性租金。扣除个人租金的税收引起了房客和房东的担忧，但是包括国家税务总局在内的税务部门无法明确说明房东是否会被迫征收房屋租赁。税。上海市税务局热线的答复是，按照有关规定，房东有租金收入时需要缴税，这与减免税无关，但目前尚无强制性措施，主要依据主动申报每月租金收入低于10000元的房东需要交税，每月租金收入超过10000元的房东需要交税。记者致电上海市浦东新区，闵行区等税务局。另一方表示，他们可能会或可能不会征收。目前，他们尚未收到征收住房租赁税的通知。建议租户与房东商讨租金。记者拨打了国家税务总局的热线电话，这位顾问说，目前的个人所得税专项附加扣除文件并未提及房屋租赁税的有关问题。关于税务部门是否根据房客提交的房东信息向房东征收强制性租金税，上述热线顾问表示，公众关注已报国家税务总局，但尚无明确表述，建议过几天再咨询。