深圳住房公积金网站

最近，中国国际经济交流中心副主席，前重庆市市长黄奇帆指出，除税收等政策外，建议取消企业住房公积金制度，直接通过以下方式降低企业成本： 12％。

一石激起千层浪。许多专家告诉《纽约时报》记者，住房公积金，即群众的“蛋糕”，尚未到位。

“此外，取消公积金并不一定会降低企业的就业成本。 “”根据近年来的数据，劳动报酬在国民总收入（国民总收入）中的比例约为50％。公积金的成本约占10％。现在消除这部分成本可以使该国的劳动力成本降低5％。但是，我们需要注意劳动力市场具有竞争性这一事实，消除公积金成本并不意味着公司不需要支付其他成本。公积金取消后，企业的就业成本可能会更高。 “苏建说。

中国社会科学院土地经济与房地产研究室主任王业强也直言不讳地说：”至于公积金，实际上是由供求关系决定的。劳动力市场。如果没有其他补偿性的工资收入，工资水平实际上会降低，结果只会产生更多的负面影响，加剧中小企业的就业困难。 “

系合理调整引争议政策。

其中，深圳行动最快。深圳最早于2月8日提出：对受疫情影响，难以缴存住房公积金的企业，可以申请依法将住房公积金存款比例降低到最低3％，期限不超过12个月

2月14日至15日，湖南省，杭州市，苏州市，西安市和南宁市也进行了密集发布，进一步将优惠政策扩大到个人。

在支持个人购房方面，根据《国家住房公积金2018年年度报告》，2018年全国共发放住房公积金个人住房贷款252。58万，比上年下降0。86％支付金额55。3亿元，比上年增长7。17％。

尽管公积金制度历史悠久，覆盖面广，但近年来，许多学者确实呼吁取消该制度。

黄奇帆认为，住房公积金制度是1990年代初从新加坡那里学习到的。现在，中国的房地产市场长期以来一直以市场为导向。企业和员工直接将成本降低了12％。 “黄其帆估计。

许多学者也支持上述观点。

万博新经济学院校长滕泰认为：“在1990年代甚至十多年前，住房公积金对于购房者来说非常重要。偏低，有大量支持。现在这笔钱已经可以买房了。对于企业而言，这显着增加了成本，但并没有使员工的收入成为亮点；对于社会来说，有数万亿的闲置资金存在。 “

苏健还承认，公积金因加重企业负担和“穷人补贴富人”现象而受到批评，这是有道理的。

根据广东省佛山市李小姐向《纽约时报》记者提供的购房合同，她的公积金贷款利率为2。71％，而当时的商业贷款利率为时间增加了15个百分点，增幅为5。635％，两者之差为2。9个百分点，根据20年等值本息计算，李女士使用的合并贷款总还款额为56。5万元，但如果商业贷款得到充分利用，则总还款额应为706，000元，相差14。1万元。

除了发放贷款外，公积金还为个人购房提供了支持。数据显示，2018年，住房公积金共有5195558人退出，退出金额为5。51亿元。对于不买房的个人来说，过去两年公积金提取的范围也扩大了，对旧社区的租用和重建也已成为提取公积金的重要方向。

2月12日，一些媒体对是否支持取消公积金进行了在线调查。在对2，000多名网民的问卷调查中，有76。42％的人明确表示他们不同意取消注册。中国人民政治协商会议全国委员会常务委员会委员，中国税务学会副主席张联起向记者表示了自己的想法。那就是取消住房公积金，建立住房保障银行。他建议，税前扣除标准相当于现行公积金单位和个人的工资，单位和个人应按照个人税项递延商业养老保险的试点方法存入住房保障银行。武汉科技大学金融与证券研究所所长，教授邓登新说，目前的“五险三金”（养老，医疗，失业，工伤，生育，住房等五项社会保险）公积金，企业年金和职业年金应为三），修正为“三险一金”（将生育保险和工伤保险两种小保险类型合并为医疗保险，并将三项基金合并为“强制性”）公积金”）。

在滕泰看来，注销公积金可以分为“三个步骤”：首先，当大多数行业关闭时，对于受到疫情严重影响的中小型和微型企业的民营企业， 2月份住房公积金的支付被暂停；第二，适当降低住房公积金的存款比例；第三，讨论和设计补偿金和替代方案，逐步取消住房公积金制度。有必要确保以工资的形式全额支付原始雇员的个人供款，同时制定政策替代性住房公积金贷款，例如优惠贷款，还可以引入更多的公租房和廉租房解决中低收入住房购买问题。

但是，更多的专家表示，现在还不是移动公积金“蛋糕”的时候。 “公积金制度已经实施了很多年，已经成为住房保障的制度安排。尽管在系统设计中仍然存在问题，但需要不断改进。取消长期有效的机构安排。 ”王业强说。

“这种流行病是紧急情况，导致企业停止生产和生产，特别是对中小企业。这需要各级政府的某些支持，例如出台优惠政策，返还失业保险金，减少或递延缴纳的税款，社会保障和其他行政费用，补贴的租金等，以及财政捐款，甚至发行特别政府债券，建立国家，地方和行业级的中小企业救助资金。”王业强终于提出了建议。

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