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本报记者从8月举行的“ 2019南京房地产经纪业高峰论坛”获悉，南京二手房市场的数量和价格将在2019年回升，显示价格有适度上涨。 ，同比增长21％。这是南京的二手房交易在2016年创下15万套的记录后，第二次超过10万套。

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“从交易价格和二手住宅物业的面积分布来看，总价低于250万元的房屋所占比例下降，而总价超过250万元的房屋所占比例下降。从2018年的36％增加到2019年的48％。总价在400万元至500万元的二手房交易比重从5％大幅上升至10％;面积为房屋的比重不足70平方米的建筑面积下降，从2018年开始，超过100平方米的房屋比例从22％上升至24％，这表明对改善的需求正在逐步释放。交易最为活跃，占交易总额的近45％，其中江宁区的交易量超过20，000套，浦口六合的交易量为2。8万套，六合区，特别是大厂区在江北新区直接管理区的热度下，吸引了大量的买家。 “网商研究所研究主任曹力说。

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根据365位南京二手房统计，2019年12月，南京挂牌二手房平均价格为每平方米人民币，比上年同期增长7％。他们关注房价的196个受欢迎的二手房社区中，有近70％的房价在上涨。数量和价格上涨的原因是，“公民招募”推动了初中地区的住房市场。第二，随着一些热门地区新房价格的上涨，再加上难以找到一处热门房地产的房地，刺激了二手房的挂牌价上涨。 。

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（刘玉琴）

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资料来源：新华日报