毛坯房交房注意事项(不急着住可以先不收房吗)

毛坯房交房不合格图片

粗糙房屋的房屋质量问题应及早发现，因此房屋检查非常重要。那么，对于购房者，交房时如何检查房屋呢？收房时应注意什么？让我们看一下在移交粗糙房屋时如何检查房屋。 1。建议的住房日期一般房地产经纪人将通知房主，房屋交付时间将更早。建议您不要在第一天和第二天去收集房屋，因为在这两天，房屋将被收集。会有很多人，陪同房屋的人没有太多时间来收集房屋。仔细地陪你看房子。最好将其推迟几天。 1，建筑工地检查和验收

业主可推迟多久去收房

1）开发人员应首先出示“建筑工程质量认证书”，业主应收到“竣工验收记录表”，“住宅质量保证书”和“住宅操作手册”（这三个项目必须是原始的）和“住房土地测绘技术报告”，并由开发商解释。以及各种相关的接受形式，例如“家庭检查和移交表格”（房间和主题的功能划分，详细说明了各种接受内容，例如客厅地板，阳台地面等）和接受意见表格（例如“建筑物验收记录表格”2），买方交出身份证副本，收款通知书，领取房门钥匙，并由业务接待员牵头。根据双方商定的交付标准检查购入建筑物中建筑物的状态； 3）按原合同进行房屋检查； 4）验楼后，买方根据实际承兑（以后未签名）填写“验房交接表”，并同时抄写水表和电表的底部（通常附在“房屋检查和移交表”上）；如有不满，可以提出意见，并以书面形式填写在《建筑验收记录表》中；如果开发商不准备相关表，则买方应书面发送评论。交给开发者。

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5）根据买方的意见，买卖双方协商解决方案。如果可以纠正，则应协商并签署相关的纠正和维护文件，并商定下次接受时间，通常不超过30天；基本满意后，应签署《家庭检查和移交表格》进行批准。 4，办查程序1）交换发票并支付所有相关费用；物业管理费通常在交付后计算，并且必须在验收期间签署以前的物业合同。 2）填写“家庭档案表”，“签到协议”，“消防责任书”等表格； ，