验房注意事项及细节(验房可以用手敲有没有空鼓吗)

毛坯收房验房注意事项

房屋收集过程：1，开发人员发送房屋收集通知，以告知房屋收集时间并准备材料。 2。买方将在30天内携带所有单据办理手续，并在期限内自行承担风险责任。 3。现场验收：开发商出示相关证明和验收表。 4。买方提交身份证复印件。收到房屋通知并拿钥匙接受房屋检查。 5。根据合同进行房屋检查。 6。如果对房屋检查感到满意：填写房屋检查移交表格，同时抄下水表和电表的数量并签名以供批准。签入，交换发票并支付各种费用。 7。如果您对房屋检查不满意：提出您的意见并填写建筑物验收记录表。双方协商和解并签署相关整改文件。下次验收通常不超过30天。签入，交换发票并支付各种费用。 签署的合同注释：（1）注意：一，新房收收，测量面积非常重要

收房验房九步走

准备工具：卷尺，钢笔和书本采购合同上的面积相同。如果差异太大，则必须要求开发人员进行解释或处理。 二，新房验收，墙壁是否有空或破裂是非常重要的准备工具：安全锤，彩色粉笔用安全锤敲打房间的所有墙壁，如果有空气噪音，请使用粉笔画一个圆，然后通知开发人员进行处理。尤其是浴室和厨房，因为浴室和厨房要平铺，如果墙壁是空的，瓷砖将掉落，将来瓷砖会掉落。 三，新房检收，防水很目标准备工具：手电筒

毛坯房交房注意事项

验收新房，一定要下楼看一下厨房和卫生间的防水情况，还要看一下厨房和卫生间是否有漏水现象地板，防水性不好。万一漏水，安全隐患非常大。也许您会说我将来仍会进行防水，但是如果开发人员在防水方面没有任何问题，则可以在此基础上进行防水。它不是更保险吗？ 四，新房验收，下水道通畅是细节准备工具：水桶新房验收，下水道通畅是我们必须注意的，让我们举个例子，如果下水道有之前没有经过检查的房子已经完工了，安装完之后，又待了很短的时间，我发现水不容易通过并堵塞。那不是很麻烦吗？ 因此，当我们检查房屋时，必须拿起一个桶抽水，将大量的水倒入下水道，看看水是否畅通。如果不顺利，我们必须请开发商处理。