合肥房价网(南宁市新楼盘最新房价)
- 时间:
- 浏览:35
- 来源:奥一装修网
房价跌了!合肥刚刚发布!
权威数据!新政后,合肥二手房交易量和价格下降,非限制区热门学校成交量大幅下降。
刚刚!合肥市房地产业协会发布新政第三周房地产数据,显示,当周合肥市区二手住宅成交3012套,比新政前一周下降41.1%,市场热度降低,限购区量价齐跌。
新房方面,合肥市区商品房销售2370套,其中商品住宅1460套,环比增长13.8%,涨幅较第二周提高9.2个百分点;销售均价元/㎡,环比下降1.6%,已经连续两周下降;套均面积121.5㎡,较上周缩小1.24㎡。
合肥近4周商品住宅数量及平均成交价格
二手房交易情况显示,新政后第三周合肥市区二手住宅成交3012套,比新政前一周下降41.1%,市场热度降低。其中,限购区成交588套,比新政前一周下降63.2%;非限购区成交2025套,比新政前一周下降34.9%。
合肥市二手房成交面积及均价近4周
第三周合肥市区二手住宅成交均价为元/㎡,比新政前一周下降5.6%,其中限购区均价元/㎡,下降10.2%;非限购区均价元/㎡,上涨1.4%。
与新政前一周相比,屯溪路小学学区二手住宅成交68套,下降29.9%;和平路小学成交80套,下降40.7%;四十八中(本部)成交68套,下降25.3%;三十八中(本部)成交129套,下降35.2%。屯溪路小学学区二手住宅成交面积下降28.1%、和平路小学下降48.2%、48中下降22.6%、38中下降37.5%。
近4周热点二手住宅成交面积及均价
与新政前一周相比,屯溪路小学二手住宅成交均价2.36万元/㎡,下降3.2%;和平小学成交均价2.42万元/㎡,增长33.0%;48中成交均价1.91万元/㎡,下降18.1%;38中成交均价1.89万元/㎡,增长12.5%。
合肥市商品房交易面积及平均建筑面积近4周
合肥市房地产业协会认为,合肥市商品住宅市场量增价稳。商品住宅销售套数较前三周小幅增加,价格连续四周维持在1.9万元/㎡以上。
二手房市场量价下跌。限购区交易面积较新政前一周下降60%以上,成交价格下降10%左右;非限制区交易面积下降35%以上,成交价格总体稳定。
热点市场逐渐稳定。新政刚出台时,非限制区优质学区二手房价格略有上涨,之后量价趋于稳定。
(注:“新政前一周”指新政颁布前一周,3月29日至4月4日。)
信息合肥晚报