虎门二手房(东莞虎门二手房出售)

虎门“王迪”明天开业！地价2万/，平均备案价3万/！良心价？

明天(8月2日)，云路台虎门另一栋大牌新楼正式开业。

这是一个“地王盘”！1000亿美元的国企华侨城，第一次在东莞征地，以2万元/的价格拿下赤岗地块，打造虎门新土地王。

目前已成功备案4栋住宅楼，共有210套房可供公开销售，平均备案价约3万元/。

云路台社区效果图

两百套房 明天开卖

云路台是纯住宅区，占地面积小，但容积率也小(2.0)。

整个小区由6栋小高层组成，总共只有380套商品房，全部交付精装修；由于10%的房子被分配用于建设，出售的房子就更少了，大约330套。

明天(8月2日)云路露台正式开业。目前，该地块已成功备案4栋住宅楼，共252套房。不过因为4号住宅楼有42套商品房，明天就要在仅210套房可对外销售开盘了。

云麓台

位于虎门镇赤岗社区，占地面积，建筑面积，容积率2.0。

规划为6栋住宅楼，其中1栋16层，5栋17层，共380套住宅，410个停车位。

开发商为东莞华实房地产开发有限公司(华侨城全资子公司)，物业管理为华侨城物业公司。

明天开业的第一套公寓

备案均价 三万每平

明天开盘的楼盘都是三室两厅两卫，只有94 和89 。

另一种类型的公寓明天开业

其中4号、6号住宅楼于7月24日备案，均价为人民币/m2；7月30日1号、3号住宅楼成功备案，均价为人民币/。

大部分房子的单价在每平方米2.9-3.2万元之间；-元之间，共30套；3.2万到3.3万之间，只有17套。

单价超过元/的只有9套，其中7套在一号住宅楼。其中单价最高的是1号住宅楼1602室，建筑面积94.17，单价为人民币/。

详情请点击下图看大图。

左右滑动，查看备案价

地块拍卖时创建新记录

巨头出手 必是不凡

巨人，一定非同寻常。1000亿央企华侨城进入东莞第一个房地产项目，选择了虎门。而且一枪造就了新的地王，也是虎门第一个地价超过2万元/的楼盘，至今还是记录保持者。

从备案价格来看，均价约为3万元 /，还带精装修 !在这个价格下，华侨城在这个地区还是很有竞争力的，周边的新房(虎门印象)和二手房(丰台东海城堡等)。)基本超过元/。

云路台记录信息

根据项目备案信息，云路台项目总投资1万元。其中，地价7亿多是实打实的投资，除了5万多平米的建筑和精装修，总投资应该更准确。

换句话说，如果云绿泰已经以目前的备案价格售出，华侨城将不会盈利。

不得不说，巨人就是巨人的气魄！

云麓台备案情况

目前已有4栋住宅楼备案，具体如下：

绘制位置优势图

这个项目有很多优点。比如大岭山森林公园附近，环湾快车就在旁边，离虎门高铁站很近等等。

但是，散手认为有两大优势值得一提：

第一，周边地区发展前景好。云路台项目位于中国电子(东莞)产业园旁边。这个工业园区很大。很快就会成长为虎门的支柱产业，在虎门乃至东莞未来的经济版图中占据非常重要的地位。

第二，不远处有一所优质高中。是的，丰台外国语实验高中，是宏远外国语学校附属教育集团办的，今年秋天开学。

点评：丰台外国顾岚

云路台项目于2019年7月9日被OCT收购，两个月后(9月12日)项目备案。

明天，“王迪地产”虎门就要来了。你会预约吗？

虎门太平，市自然资源局等。

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