第二套房契税(2020首套房税费计算器)

买房是有相关政策的，就是给不同情况的人一些优惠和限制。基本上买第一套房就能享受优惠。又怎么能算是第二套房呢？第二套房要交多少契税？

第二套房是什么？

1.怎么算

第二套房怎么算？首先，借款人家庭是确定购买数量的标准。如果业主的房子已经用银行贷款购买，如果人均住房面积低于当地平均住房面积水平，借款人再次向银行申请贷款，借款人应提供当地房管部门根据房屋登记信息系统出具的查询结果。其他情况下，属于第二套房的按照第二套房的利率收取。

二、第一套房和第二套房？

1.贷款利率。第二套房贷款利率比第一套房高很多。就公积金贷款而言，第二套住房贷款的贷款利率比第一套住房公积金贷款的基准利率高10%。

吴先生152****5061 公司注册后没有到税务部门办理手续，现在想注销公司。应该到税务部门办理什么手续？

答：根据《国家税务总局关于进一步优化办理企业税务注销程序的通知》号文件(税总发[2018〕149)精神，在你的情况下，可以不办理完税证明，直接向市场监管部门申请注销登记。

倪老师138****5577 新入职员工如何办理社保？

回答：如果单位参保人发生变化，比如为新兵缴纳社会保险费，单位负责人首先要在人社部门登记社会保险，然后到税务部门缴纳社会保险费。

顾老师139****9743 为什么收到增值税发票有限额？

答：根据《国家税务总局关于发布《纳税信用管理办法（试行）》(2014 40)公告，对于纳税信用等级为D的纳税人，税务机关在辅导期内按照一般纳税人政策办理增值税专用发票的征收，普通发票的征收实行新发票上交(核对)，严格限量供应。由于贵公司目前的税收信用评级为D，您将获得有限的发票供应。