房产税试点城市(2021年房产税试点城市情况)
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2019年房产税会全国“落地”吗?
房产税是否全面铺开，从房产税试点实施至今，大家都在讨论。每年年中有微风，年末又有新的政策炒作。什么时候全面铺开？答案是明年左右。
明年后年，已经是2019年了。那么今年房产税有没有可能在全国范围内“落地”？
在再次回答这个问题之前，我们需要知道什么是房产税。所谓房产税，是以房屋为征税对象，以房屋的剩余税收价值或租金收入为计税依据，对房产所有者征收的一种财产税。
有人干脆认为我原来有一套房，买了新的就要交房产税换新的，其实是对政策的错误解读。房产税不是针对房屋数量，而是针对面积、质量、地理位置等因素。不同的地方有不同的计算方法。就上海和重庆而言，上海重在房地产面积，重庆重在房地产档次布局。推测杭州可能成为第三个房产税试点城市。
房产税的作用
征收房产税是为了落实“禁止炒房”的号召，调节房价。
对于普通大众来说，满足中低收入可以买得起房。对于投资者来说，税收可以引导他们按照市场规则合理合法地进行房地产交易，他们不能囤积居奇，扰乱和阻碍房地产市场的正常发展。
房产税影响到谁
在中心城市拥有大量住房的人
毫无疑问，如果真的要开征房产税，必须从中心城市开始，因为一线城市的房价比较高。即使像上海这样的第一套房子是免税的，他们面临的压力还是比较大的。如果出现集体卖的现象，中央房价肯定会受到一定程度的影响，也就是说房子多的人会损失很多钱。
不过好在一线城市人口比较多，很好拍，不会发生完全被自己手里砸了的情况。
三四线城市积累了大量有房的人。
这几年很多一线城市的人会去周边三四线城市买房囤房，因为他们认为“三四线城市无论怎么收都很难落实”，
为了以后房价上涨的时候卖掉房子，但是一旦房子找不到继承人，房产税开了，他们的损失也会增加。
手里有多套房子，负债率非常高的炒房团
首先房产税的征收已经给炒房团带来了很大的压力，但是炒房团还是选择相持，背负巨额债务，拥有多套房子。房子卖不出去的时候，银行会查封，拍卖所有房子，当时的现价会很低，所以给炒房的损失会更大。房产税征收的消息出来后，也会影响到房地产未来的发展。
只需要住房的人
毫无疑问，这是对只需要住房的人的优惠政策
无论如何，一旦开征房产税，房价肯定会下降。可能不会有跳跌，但对很多人来说，缓解了买房压力。
那么房产税真的来了吗？早在2018年8月，就有报道称中国将于2019年开始征收房产税。但年底住房和城乡建设部会议并没有太多与房产税相关的内容。主要任务是稳定房价，明确“住无投机”，加快租赁住房建设，改善住房结构。
房产税虽然是有利的人工调整，但目前政府并不打算以这种方式调控房价。房产税全面实施真的只是时间问题，但今年猪年还是可以安心的。