东莞市住房公积金管理中心(东莞市住房公积金管理中心怎么样)

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广州日报（所有媒体记者姜兴端）记者昨天在东莞市住房公积金管理中心的官方网站上看到，该中心发布了《通知和征求意见书》。根据公告，修订后的东莞公积金的最长贷款期限将统一为30年，商业贷款可以形成合并贷款，这将减轻员工偿还贷款的压力。 目前，修订草案正在征求社会各界的意见。 根据东莞市住房公积金管理中心的资料，自2015年以来已实施了前两个监管文件，促进了东莞市住房公积金的健康快速发展。东莞市住房公积金管理中不存在合规风险，资本风险，流动性风险和社会风险等重大风险。资金余额超过百亿元，贷款余额接近230亿元，资金利用率达到88％，个人贷款利率控制在70％以内，贷款逾期率控制在0。01％，各项业务各项指标均处于省地级市前列，业务运行十分稳定。 改后-延长可控风险下的贷款期限

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根据东莞市住房公积金管理中心的规定，明年将发布《东莞市个人住房公积金贷款办法》和《东莞市住房公积金提取管理规定》。 1将于25日和2月29日到期，将根据东莞的现有情况进行修订。 中心表示，修正后，公积金贷款的最长期限将统一为30年，并且该变更最多只能申请30年，用于购买建筑面积为少于90平方米（包括商业转让）。公积金贷款要求。 《关于切实提高住房公积金使用效率的通知》对此给予了支持。另一方面，这也考虑到近年来东莞的房价已显着上涨，而雇员偿还贷款的能力已经减弱。可以在可控制的风险下发放贷款。年减轻员工还款压力。 商转投公贷款可以形成合并贷款根据东莞市住房公积金管理中心的说法，员工可以将部分或全部商业贷款转换为公积金贷款，这意味着在公共贷款进行商业转移后，合并贷款可以形成。纯公积金贷款，将为无法偿还商业贷款和公积金贷款之间的贷款余额的雇员打开为雇员申请公积金贷款的大门。这将具有更广泛的现实意义，尤其是在近年来房价飞速上涨之后。 放宽户籍限制修改后，贷款申请人的条件从“在东莞缴纳公积金的职工或在其他城市缴纳公积金的东莞注册员工”变为“履行公积金”

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根据东莞市住房公积金管理中心的说法，这种修改主要是考虑到东莞已按照有关部委的要求充分放开了户籍限制。东莞市计划探索自愿支付弹性就业及其贷款的申请条件将有特殊规定此外，修订后的草案删除了“借款人必须是中华人民共和国公民”的要求。贷款方式，并更改为“连续支付6公积金”个月”到“申请贷款时的向前计算”。 “在规定期限内存入公积金”支持港澳台同胞进行存款并享有与提款和贷款相同的权利。 【轻松购买信息，请关注Leju。com】文章负责编辑：