珠海市房地产登记中心(珠海市房地产登记中心官网)

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1月8日，珠海市房地产登记中心与中国工商银行（澳门）有限公司（以下简称工银澳门）签署合作协议，在中国工商银行设立房地产登记便利服务点澳门，这意味着未来澳门企业和个人的跨境房地产抵押登记无需办理海关手续即可办理。这也是珠海为促进粤港澳大湾区建设，以便利澳门居民服务为全国首例房地产登记服务而进行的生动实践。 该协议刚刚达成，澳门居民热情响应。澳门的任江女士成功完成了跨境房地产抵押登记，该贷款是在工行澳门销售部购买的在珠海拱北购买的一套物业的126万澳门元的贷款。昨天，中国工商银行澳门分行副总裁邓万红告知有关情况，整个抵押登记过程非常快捷，便捷，可以说是“安全进行”，受到了澳门居民的欢迎。随着两地医疗，教育和其他方面的融合加速，澳门居民将能够在两地“双城”中生活，投资和创业。

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邓万鸿说，“金融服务”模式扩展到了澳门，有效地提高了跨境房地产抵押登记的效率。跨境房地产抵押登记的整个过程是“无海关通关”的，抵押权的登记从申请到签发需要一个工作日。内部结算节省了大量的时间和人力，对澳门企业有利以及居民投资和融入大湾区，开通粤港澳人流，物流，资金流向等因素的流通渠道，帮助建立粤澳深度合作区。 据珠海市房地产登记中心副主任刘卫东介绍，房地产抵押融资是现有资产资本化的重要手段，是实物企业和个人融资的重要手段。随着粤港澳大湾区的不断发展，香港和澳门金融机构对贷款的需求越来越强。

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自2019年11月起，香港和澳门金融机构已在本市申请房地产抵押权的注册，而无需提交批准文件或注册文件以在中国设立分支机构或代表处，这意味着香港澳门企业和个人可以使用珠海市向港澳金融机构申请贷款。 数据显示，在跨境抵押登记恢复后的一个月内，办理了近60笔新的房地产跨境抵押登记，涉及资金近4亿元。此外，近年来，横琴新区利用政策优势，首次尝试注册房地产跨境抵押贷款，涉及金额超过100亿元。

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目前，珠海房地产登记中心已实施了多项新措施，以便利澳门的企业和居民。珠海房地产登记中心在横琴分中心设立了澳门居民房地产登记服务的绿色通道，优先考虑澳门居民的房地产登记服务。对于横琴房地产的澳门居民，转移登记的处理时间缩短为3个工作日，抵押登记和变更登记的期限减少为2个工作日。在香港和澳门实施了免费邮件递送服务。申请人可选择以EMS邮寄方式将不动产证明书免费寄往澳门。 【购房信息易易享，快来关注乐居网站】

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