物业管理企业资质(物业公司资质最新政策)

物业公司资质最新政策

所有地区将不再接受物业服务企业的资格验证申请以及资格变更，替换和续展的申请！点击住房和城乡建设部办公室关于做好注销物业服务公司资格认定工作的通知。建房房【2017】 75号省，自治区住房和城乡建设厅，北京市住房和城乡建设委员会，上海市住房和城乡建设管理委员会，天津市和重庆市国土资源房屋局行政管理：贯彻执行《国务院关于取消第三批中央集中地方行政许可的决定》，《关于决定事项的决定》（国发〔2017〕7号）和《国务院关于取消一批中央行政许可的决定》。 《行政许可事项》（国发〔2017〕46号），在取消物业服务企业资质的后续管理中做好工作。相关事项通知如下：1。各地不再受理物业服务企业资格认证申请，资格变更，置换或更新申请；不需要以物业服务公司的原始资格作为以任何方式开展物业管理业务的条件。 2。有效地承担物业服务地域管理的责任，并按照业主的自我管理与社会化服务相结合的原则，积极推动将物业管理纳入社区治理体系。县级以上房地产主管部门应当与城市管理，民政，公安，物价等有关部门配合，按照各自的职责指导和监督物业管理工作，充分发挥街道办事处或街道办事处的作用。乡镇人民政府在加强社区党组织建设，指导业主会议和业主委员会，监督物业管理活动的重要作用等方面，建立健全物业管理联席会议制度，维护社区的和谐稳定。社区。 3，建立健全物业服务标准和服务规范，规范物业服务合同行为，厘清物业服务企业责任范围，引导物业服务企业提高服务意识，创新服务理念，提高服务质量。四是进一步落实财产验收检查制度，指导和监督施工单位，业主和物业服务公司做好财产共有部分，公用设施设备的检查和交接工作，明确财产权之间的权利义务关系。各方，减少开发建设遗留问题，确保物业服务项目顺利交接。 5。完善物业服务投诉平台，疏通投诉渠道，建立健全投诉反馈机制，明确受理和处理投诉的程序和要求，加强投诉反馈监督检查，及时解决群众有效投诉，预防和预防解决财产服务冲突中的冲突。 6。加强物业服务业的事后监管，制定随机抽查表，
合理确定抽查的比例和频率，依法加大对违法行为的处罚力度。七。加快物业服务业信用体系建设，建立信用信息共享平台，定期向社会公布物业服务公司的信用状况，建立可信赖的激励与纪律联合惩戒机制，建立信用基础。物业服务市场监管制度。财产服务对广大人民至关重要。各地要把加强物业服务市场监管作为保护和改善民生的重要措施，确保各项措施到位，并及时向我处报告实施情况。我部将抓紧研究制定房地产服务准则和信用评估体系，在各地监督和检查本通知的执行情况，并报告检查结果。如果以前的相关物业管理规范性文件的规定与本通知不一致，则以本通知为准。中华人民共和国住房和城乡建设部办公厅2017年12月15日