深圳南光城市花园(南光城市花园是住宅还是公寓)

南光城市花园位于深圳市南山区南山大道东侧，合资企业以北的海德二路以南，位于南山商业文化中心。

于2003年成立阳光华谊房地产公司，之前开发了三个项目：“新一代国际公寓”，2004年“中山果馆和高山”和2006年“阳光华谊大厦”。

房地产分析

1价格分析

南光城市花园目前正在挂牌，均价为元/平。

此价格略低于同地区的平均价格，但与周围的房地产相比，南山书城以西的房地产价格基本上低于80，000 /平方米。

2家庭介绍

社区分为1栋建筑和2栋建筑。一栋建筑是四个ABCD，两栋建筑是分开的。主要单位是42 + 8两室和88 + 35四室。

社区第一栋大楼的第二层是空中花园，连接了四个ABCD房屋。花园中心设有一个大型游泳池，并设有儿童娱乐设施，例如游泳池旁的滑梯。

南光市房屋有1-5间客房，整体景观舒适，房间类型为方形，动态且分隔。

3房地产分析

优点：

1。停车位充足，两层停车场的停车比例接近1：1。

2。湘南小学是省重点小学。初中学位是南二外第二中学。此外，湘南小学和南光市花园幼儿园距离社区不到100米。

3。设施完善，靠近地铁站，生活便利。

抵抗：

1。没有地面花园，只有空中花园。

2。这不是一个完全封闭的社区，也没有实现人员和车辆的转移。

3。住宅单元类型缺少正式的两居室和三居室单元，主要单元只有42平和88平复式四居室。

4。社区中有很多租户，周围的环境会受到噪音的影响，噪音还不够安静。

周边配套介绍

教育套

小学：湘南小学

初中：雪府中学

湘南小学，广东一流学校，广东现代教育技术实验学校，广东绿色学校，北京师范大学现代教育技术学院的核心示范学校。

深圳南山第二外国语学校（集团）雪府中学是由南山区教育局负责的公立初中。

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