预购商品房预告登记(没有预告登记证能办房产证吗)

预告登记是开发商办吗

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小区为什么没有预告登记证

认真对待每一个旅程，没有办法徒劳地生活。 1。检察机关的公益诉讼：在生态环境与资源保护，国有资产保护，国有土地使用权转让等领域，负有监督管理职责的行政机关违法行使职权或不作为，导致侵犯国家和公共利益的行为没有直接利益且无法提起诉讼的公民，法人和其他社会组织可在人民法院提起公共利益诉讼。 2。 【无争读】的房地产登记登记当局：在国家一级，房地产登记已归属国土资源部；地方一级尚未统一，要求“县级以上地方人民政府应当将部门确定为行政区域内的房地产。登记机构负责房地产登记。 “

没有预告登记证能办房产证吗

常见的商业房地产抵押登记主要包括建设用地使用权抵押，在建房屋抵押和建筑抵押。在建立统一的房地产登记机构之前，土地使用权的登记由土地和资源处理。部门；后两项由建设（房地产）部门处理注册使用建设用地的权利，仅抵押土地的当前状态，当然不包括未来土地上的在建工程。在将来进行房地产统一登记的情况下，建设用地使用权抵押和在建工程抵押仍然是两种不同类型的抵押，应当完成登记手续。首次注册的建筑，抵押财产不包括：预购商品房已在进行了预告，并已注册了预售的商业房屋。房地产预告登记具有准物权效力（在预告登记过程中，无法为产权处置而注册第三方），而商品房的预售合同登记是一项行政强制性行为，并且没有实质权利效果。 办理房屋所有权的首次登记时，在建工程的抵押登记可以直接转换为建筑物的抵押登记，抵押解除后无需重新抵押（抵押存在空置）期）。 最大抵押：抵押人和抵押权人同意，在最大债务授权范围内，抵押品将用于担保在一定时期内连续发生的债务。