买二手毛坯房注意事项(购买二手毛坯房要交哪些费用)

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一般而言，二手房的装修要比新的毛坯房复杂。建筑物具有时代的发展。不同年龄段的建筑物的工艺，力结构的结构，使用的材料以及质量标准都不同。新的空白房屋在一段时间内具有相同的标识，因此装修计划（技术性）相对固定。二手房涵盖了各个年龄段的建筑物。因此，除了满足所有者的个人需求外，由于建筑物的结构，基层和旧设施的差异，装修还必须采用不同的方案。通常由于建筑物的原始设施陈旧，装饰表面的基础较差，原始装饰的去除等，使得装饰相对乏味，劳动密集并且相对昂贵。 二手房的装修需要注意很多事情，以下是常见的：1。对于砖混结构的旧房屋，墙壁的拆除和改造不同于采用当前框架结构的新房屋。厚于15㎝的墙是承重墙，不能拆除。 2。对于十五年以上的房屋，由于内部材料落后或老化，腐蚀和堵塞，房屋内部的给排水管和供暖系统管完全被新的取代。

购买二手毛坯房要交哪些费用

3。检查原始建筑物中的电路。较旧的房屋通常具有铝芯线，非标准线，低线径配置或老化。如果有，请全部更换。更新的电路配置应能满足现在和将来家用电器的需求。 4。建筑物越旧，当时的验收标准越低。棚子和墙壁上砂浆的强度和平坦度通常较差。去除原始装饰层后，请注意装饰基体的墙固界面处理。为了增强基层的附着力，需要增加流平和矫直等工艺的投入。对于更严重的中空，粉化或低强度砂灰泥层，需要整体去除并重新涂灰泥。 5。由于材料落后或窗户变形和老化超过十年，因此隔热和隔音性能未达到要求，建议整体进行更新。 6。对于没有建筑物外部隔热的旧房屋，应对冷山墙进行内部隔热，以防止冬季潮湿和发霉，并提高房屋的能效。

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7。拆除原始装饰的工作比较大。可以先由某人删除此物品，以节省装饰公司的利润。 8。二手房的装饰在公园的普通住所中。文明建设有待加强。注意防止对邻居的干扰和公园的环境保护。承担处理建筑垃圾的费用或自行处理。 总结一下，因此，以上几点不仅是装修中需要注意的事项，还可以作为二手房购买的检查内容。 那么购买二手房时还应该考虑什么？在过去的三十年中，住宅建筑发生了什么？有哪些结构形式？优点和缺点是什么？怎么说呢？关注下一个问题。

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