装饰合同(免费装修合同模板)

装修公司样板装修合同维护业主切身利益

装修公司样板装修合同维护业主切身利益

装修公司修改合同条款须备案

家居装修是消费者的一大消费项目，标的金额大，专业性强，合同履行期长，签约时要慎重。签约前，请认真核对对方的营业执照、施工、设计资质，登录“全国企业信用信息公示系统(江西)”网站，了解签约方(即运营方)的信用情况，阅读《示范文本》条款，充分了解合同条款的内容，并承担因签订和履行合同而产生的法律后果。

《示范文本》适用于家庭装修施工的承包和承包。合同当事人可以根据家居装饰工程的具体情况，使用本《示范文本》进行承包，并享有合同约定的权利和承担合同约定的义务。约定付款时，初始付款(含定金)在初始阶段、中期、验收三次以上不超过50%为宜。实际使用中，承包人(装修公司即经营者)对合同条款进行修改、补充或以其他方式约定的，应当删除“示范文本”字样，并由注册市场监督管理部门自使用之日起30日内办理合同格式条款备案。

未按时开工须按日支付违约金

在日常装修中，装修公司往往不能按约定完成工程，尤其是前期施工期的延误，市场监督管理部门发布的《示范文本》中对此有充分考虑。合同中明确规定，发包人(房屋所有人)违反规定未按约定提供施工条件的，应按日向承包人(装修公司)支付违约金。承包人未按合同约定开工的，应按日向发包人支付违约金。

《示范文本》还明确了发包人应在开工前三天为承包人进入施工现场提供条件，包括施工期间的水源和供电。应向物业管理单位申请装修登记，由此影响工程开工的，承担延期责任。

签约后一方因故要毁约怎么办？根据《示范文本》条款，合同签订后，开工前单方面终止合同的，终止方除支付对方实际损失的定金外，还支付定金的，定金不退，定金退两次。

此外，工程开工后一方不能继续履行合同的，应书面通知另一方，由责任方承担合同终止造成的损失，责任方按日向另一方支付违约金。发包人未能在合同约定的期限内支付工程款的，应按日向承包人支付违约金。承包人延误工期的，应按日向发包人支付违约金。

装修质量不合格须返工并赔偿

装修工程承包给装修公司的时候，最担心的就是材料质量。所以对材料设备的异议就成了《示范文本》的重要内容。

根据我省发布的示范文本，如果一方不同意另一方提供的材料和设备，需要复检，检验费用由提议方提前支付，由责任方承担。业主提供的材料和设备应及时运至施工现场，并通知装修方验收和办理交接手续。承包人同意提货的，业主将交付文件交给装修方，运输费用由业主承担。业主提供的材料设备质量不合格，返工费用由业主承担，工期顺延。装修方提供的材料和设备，装修方应在材料和设备运至施工现场前通知业主，双方共同验收

工程竣工后，装修方应通知业主竣工验收，业主应在收到通知后七天内验收。验收后，双方签署《工程质量验收单》和《工程决算单》。办理交接手续，签字《江西省家庭装饰装修施工工程保修协议》结清余款。

未通过竣工验收的装修方承担违约和返工责任，直至合格，工期顺延。业主对室内空气质量和工程结算有异议时，可要求具有合法检测评估资质的机构进行检测评估。检测和评估费用由反对方提前支付，由责任方承担。

对于保修范围和内容内的项目，装修方应在接到保修通知后48小时内派人进行维修。装修方在约定期限内不派人维修的，业主可以委托他人维修，由此产生的费用由装修方承担。紧急情况下，装修方接到事故通知后应立即到达事故现场进行抢修。对于与结构安全有关的质量问题，应立即按照有关规定向当地有关管理部门报告，采取安全防范措施，装修方应实施保修。