康巴什房价(东胜和康巴什哪个繁华)

鄂尔多斯康巴什楼市去库存加速：均价上涨2000，一度被称为“鬼城”

内蒙古鄂尔多斯市康巴什区曾因居民人数少被一些媒体称为“鬼城”。近年来，地方政府采取了许多措施来聚集人气，加快房地产市场的去库存化，取得了显著的效果。

74岁的王永成

王永成说，现在房价已经涨到每平方米近6000元，基本上是满员了，家庭更多，交通方便，城市里到处都是绿地，规划得像个大公园。闲暇时，他喜欢在社区娱乐中心打台球和下棋。“条件真好。”。

康巴什区规划建筑面积30多平方公里，是鄂尔多斯市2004年开始在荒地上建设，2009年大规模投入使用的新城区。早期由于设施不完善，康巴什区人口不到3万，城市空寂无人。曾被美国《时代》周刊等国内外媒体称为“鬼城”。

近年来，鄂尔多斯市在完善康巴什区市政、绿化、文化、娱乐设施的基础上，建设了鄂尔多斯市第一中学新校区、北京师范大学附属学校等34所各类学校。鄂尔多斯中心医院、妇幼保健院等四家市级医院也入驻，为居民就医提供便利。

现在，康巴什区已成为鄂尔多斯市新的政治、文化、教育中心，植被茂盛，江湖缠绵，绿化率达42%。它被评为国家园林城市、森林城市和中国第一个以城市景观命名的4A级旅游景点。当地政府也依靠凉爽的夏季气候和草原资源发展旅游业和养老产业，并引进了奇瑞汽车和BOE等大量企业。今年5月底，企业和个体工商户4750多家，成为内蒙古重要的装备制造、电子信息和物流产业基地和著名旅游度假区。

优越的条件吸引了许多人来康巴什区定居，其中许多人从邻近的市、县甚至陕西省迁移过来。去年底，全区常住人口增加到15.3万人。人气不断趋同形成的购买力，对当地房地产市场走出低谷起到了重要支撑作用。

鄂尔多斯市还采取了“组合拳”政策，如控制新建筑的开发，将棚户改为货币化的居民安置，以加快房地产去库存的步伐。

康巴什区住建局房管中心工作人员刘海说，去年全区销售住房2098套，截至今年6月20日，销售量已达1700多套，库存消化速度加快。自2004年以来，康巴什区已经建造了4万多所房屋，剩下的不到500所。与2015年底相比，全区住宅平均售价从每平方米4200元左右提高到6500元左右。

(《多措并举汇聚人气，加快房地产市场去库存 曾被称“鬼城”，康巴什“财气”渐旺》)