挡土墙工程量计算(挡土墙水平筋做法图集16g)

挡土墙体积计算公式及例题

在我们的项目成本过程中，可以说对项目预结算的审查特别重要，但是我们的许多新移民在预结算期间总是会遇到各种问题。在本期中，“项目成本大数据网络”的编辑为您提供了一些项目预结算审查技术的清单，以供您参考！具体内容如下：错误报告工作量。仔细检查工作量，以避免；重复报告和协商。对于相同的内容，通常会有两个以上的协商更改；对合同条款的误解；和模糊的谈判立场。施工单位上报了预算，曾经使用过谈判的模糊部分，施工单位的会计人员对施工现场不熟悉，工作态度也不认真。他们通过谈判索要一万多元。改变了谈判的内容；并改变了配额编号；对于承担人工成本的项目，改变固定人工成本的内容以增加工程成本；改变由预算软件自动计算的工作量，例如高层建筑等；增加工作项目；而不采用明亮的方法。意见和观点：在施工中，施工方过多地报告情况是由环境引起的，因为审阅方始终有一定的空间。从事实中寻求真相的报纸也将参加审判。上述情况也存在，但原因是每个人都是所有者，每个人都履行自己的职责。但是，只要不违反配额规定和文件的精神，双方都可以通过并达到最高状态。这也是我们作为成本人员追求的最终目标。 ，必须辩证地查看每个问题。但是建设党往往处于不利地位，因此我们必须注意公平正义！审查项目预结算的技术项目预结算的准备工作是一项包含大量数据以及大量分析和计算的任务。存在许多政策和技术问题。因此，对成本咨询报告的审查和审查也是一项技术，政策和经济的任务。性工作。评审的主要内容是工程量和预算单价的计算是否正确，各项成本标准是否符合现行规定等。 ，那么审查项目的预先结算就可以用一半的努力达到事半功倍的效果。 （1）复查前要做好准备，并熟悉施工图。施工图是编制和审查结算前子项目数量的重要基础。必须完全熟悉和理解，必须检查所有附图，并在计数正确后顺序阅读。 ，了解预结算的范围。根据预结算准备说明，了解预结算中包括的项目内容。
，找出使用的单位评估表。任何单位估值表或预算配额都有一定的适用范围。根据项目的性质，您应该收集并熟悉相应的单价和配额数据。 （2）审查项目预结算的技能。为了实现对项目预结算的快速审查，有必要遵循从粗到细，比较分析，发现错误和简化审查的原则，比较已编制的预结算，逐项选择和使用。快速规划技能和方法的总体规划原则。 ，使审查工作更有效。 ，组计算复核方法。分组计算复核方法是将预结算中的项目分为几类，将内部关联的项目分为一组，复核或计算同一组中的某个子项目数量，并使用相同的金额。项目。或类似的计算基础，一种判断同一组中其他几个子项目量的计算准确性的方法。如：trench沟开挖，地基砌体，地基垫层，trench沟回填和土壤运输。底部建筑面积，地面，地面垫层，地面，地板找平，地板体积，温室抹灰，温室刷涂，屋面层。内墙外墙抹灰，外墙内墙抹灰，外墙内墙灌浆，外墙门窗，环形梁和外墙砌体。在第一组中，首先计算开挖槽的土方，基础砖石的体积（在室外地面以下）和基础垫层，然后按以下方式确定沟槽回填和出站运输的体积：基础砌体垫的数量）剩余土壤运输量。基础砌体垫的体积在第一组中。首先，计算地板面积和地板（地面）面积。地面平整，屋顶抹灰和增白的工程量与地面（地面）表面积相同；垫层工程量等于地面面积乘以垫层厚度，空心地板工程量为地板工程量乘以楼板换算厚度。底楼的建筑面积加上屋檐面积乘以坡度系数（不乘平层）即为屋面工程量;底楼的建筑面积乘以坡度系数（不乘平层），然后隔热层的平均厚度即为隔热层的工程量。在条形组中，首先填充各种厚度的内外墙上的门窗面积和门的体积，然后计算工程量。首先找到内壁的面积，然后减去门窗的面积，然后将壁厚乘以减去等于壁体积的门的体积（如果室内和室外的高度差为与墙体材料不同，应从墙体中扣除并单独计算）。外墙的内部抹灰可以通过将配额系数乘以墙体来计算，也可以通过外部抹灰来估算。 ，比较审查方法。
比较检查方法通常具有以下几种情况，应根据项目的不同情况进行区别对待。这两个项目使用相同的施工图，但基础部分和工地条件不同，可以通过比较方法对新建项目基础之上的部分进行审查。不同部分可以通过相应的检查方法进行检查。两种工程设计相同，但建筑面积不同。基于两个项目的建筑面积比例与两个项目的子项目数量比例基本相同的特征，可以对新项目的每个子项目的数量进行审查。或者使用两个项目建筑面积的每平方米成本以及建筑面积每平方米的每个子项目的预结算是正确的。相反，这意味着新项目的预结算存在问题。找出错误原因并进行纠正。当两个项目具有相同的面积，但设计图纸不完全相同时，可以比较和审查工厂建筑物中的相同零件，例如柱子，机架，屋顶，砖墙等。无法比较的子项目是工程图计算。 ，分解和比较审查方法。它是一种根据直接成本和间接成本分解单元项目，然后按工作和子项目的类型分解直接成本，并将其与批准的标准预先结算进行比较和分析的方法。比较分析审查方法通常包括三个步骤：第一步是全面审查某个建筑物的最终确定的标准施工图或重复使用的施工图的项目预结算，经验证后，将用作比较其他项目的比较依据。类似项目的预结算。此外，将批准的预结算根据直接费用和所需费用分解为两部分，然后将直接费用分解为各种类型的项目和子项目的预结算及其预结算价格每平方米分别计算。第二步是将要审核的项目预结算与相同类型的预结算的单方成本进行比较。如果差异在-以内，则根据区域的要求，将项目分解为多个子项目，并在分解时进行比较。 ，只需进一步审查。第三步是比较和审查。方法是：经过分析比较，发现成本差异较大，应考虑建设项目的投资来源和项目类别，以及建设项目的收费标准和收费标准。费用符合现行规定；如果差异较大，则物料价格调整应进一步。查看物料价格调整统计表，比较各种价格调整物料的数量，单价差异和增加量。经过分解比较后，如果发现土建工程的预结算价格有较大差异，则进一步比较子项目或项目明细。比较时，请首先检查列出的项目详细信息是否正确以及结算前的价格是否一致。发现有很大的不同，
最后，检查项目数量。 ，其他审查方法。全面的审查方法。对于一些工作量较小，技术相对简单的项目，准备项目预结算的技术力量相对较弱，可以采用综合的审查方法。该方法的具体审核过程与预算编制基本相同，更加全面，细致。审查后的项目预算具有较少的错误和较高的质量，但是工作量很大。着重抽查方法。着重于审查具有复杂工程结构的大型或高成本项目，补充部门的估价表，收取的各种费用计算依据以及收费标准。该方法审查时间短，重点突出，效果好。使用手动检查方法。根据标准图集计算项目中常用的预制部件的数量，例如水槽，凳子，检查井，化粪池，橱柜等，设置单价，将其编译为手册，并将手册用于审查，可以大大简化结算前的编辑工作。筛选审查方法。尽管建设项目的建筑面积和高度有所不同，但每个子项目中使用的工作量，成本和人工在单位面积上几乎没有变化。这些数据被收集，优化并汇总为项目。三个数量，成本和人工单方面的基本价值表，并指出其适用的施工标准。这些基本值就像用于筛选每个子项目项目的“筛孔”。筛选下来的内容将不予审核。如果未筛选，则表示该子项目的单位建筑面积值不在基本值范围内。详细审查部分项目。该法律适用于住宅项目或不符合全面审查要求的项目。必须查看结算摘要。项目完成后，乙方根据后来变更的施工图进行结算。结算仍采用定价方式。结算价格为10,000元，另外还有10,000元的谈判变更（此项目尚未完成竣工图和竣工验收报告的处理，许多材料和实践变更未签署）。咨询公司对该项目进行审计时，乙方报价与合同价格不一致，综合单价和结算方式与中标价格不一致。另外，施工图和招标时的图有很大变化，它们不再符合招标文件中规定的条件。向上。因此，决定以固定估值和结算的形式进行审计，重新计算所有结算施工图，并重新计算措施成本。最终的批准价格远低于乙方的结算价格。乙方以标价为理由，坚持采用标价结算方式，不同意调整综合单价费和计量费。双方争执不下，谈判陷入僵局。
因此，当双方确认结算是基于固定价格时，是否存在背书，如果存在，无论价格多少，都是正确的。如果不是这样，双方都必须在进行和解之前重新确定和解方法。 ，清算清单时，在物料差价之后，调整临时估计数，并调整清单的内容，应如何按照合同清算？可以按照合同约定的方式执行重大价格差和临时估价的调整后价格，但是如果清单项中包含的内容发生更改，应如何处理涨跌幅？另外，如果甲方规定变更单的价格不会在一定范围内调整，该如何规避风险？同时，上述清单内容更改后的价格是否使用此条款？答：结算时，材料价格差异和临时估价调整应与合同一致。列表项的更改分为两部分。首先是工程量的变化，其次是工作内容的变化。第一种类型根据单个物品的价格限制要求进行了完全调整。第二种类型取决于合同对设计变更或签证的具体要求。 ，在清单计价模型的投标项目中，在完成完结结算时，如何处理问题的几个方面（合同表明已完成实际完工的工程量，即是否超过了清单误差）： ⑴工程量增加或减少，可以根据投标单价计算分项工程成本；那么应该相应地调整原始投标价格中的计量成本吗？ the在调整直接费用或计量费用之后，是否应相应调整原始投标中的费用？ （3）税收会相应调整吗？答：项目数量增加或减少后，应根据实际情况调整子项目。应对措施项目进行分析，以了解变更是否是由于项目数量的变更引起的。如果是根据合同的索赔范围。不管有什么变化，将根据结算金额调整费用和税金。 ，在招标项目结算中新增项目综合单价的组别价格，材料价格根据招标时施工单位报价的材料价格或工程施工过程中的实际材料价格确定。例如，最初的投标基础是带式基准，后来又改为全厅式。整个大厅的基础必须重新定价吗？答：根据结算项目合同的具体要求，有必要分析物料价格是否被涵盖以及清单项目内容的变化是否导致计量项目的变化。如果没有要求，价格应根据实际材料价格确定。如果清单项目更改，则应重新设置价格，但必须获得施工单位或主管的批准。 ，结算时应如何解决因工程量清单中工程量错误引起的工程量增减？答：根据合同上关于结算条款的具体要求。如果没有要求
无论是开放合同还是封闭合同，一般情况是双方协商解决方案，并在补充详细合同条款后解决解决方案。 ，现在有一个使用清单定价的项目。该合同是可调整的单价合同。最终费用为人民币10,000元（不含甲方提供的材料）。此外，甲方提供的材料为10,000件。甲方同意向我们支付保险费。现在有必要退还A所提供的材料。是否从这10,000欧元中扣除了措施和费用？另外，保费百万还扣除计量费和管理费吗？答：A对于材料和措施是两个分开的成本，它们之间没有关系。合同签订后，如果没有明确规定，则不能更改。这是完成合格项目所必须产生的费用。至于甲方提供的材料，建设单位仅在退还时才保留仓储费。当然，如果结算金额发生变化，则应相应调整费用和税金。 1.在建设项目的建设合同中，按初步概算中的工程总价计，人工保险费应在1万元以上，但经双方同意，在合同中为1万元。后来，由于建设方的资助，该项目被暂停，长达一个月的时间无法恢复。双方解除合同，结算实际完成的项目时，按照正常收费标准，只收取10000元的劳保费。施工方认为，合同的签订是“合同使用”，即无论项目增减，均应在不做任何调整的情况下以万元为单位签订合同。建设方认为，原合同劳动保险费在预算的基础上已降为1万元，万元，实际完成的劳动保险费也应按同样的比例减少。劳动保险金是否应按万元的比例调减？这种情况应如何处理？在上述情况下，项目的实际结算总价远远低于签发合同时的项目总价，临时设施费也根据实际完成的工程量减少。但是，施工方表示，临时设施费是在建设初期按照工程规模一次性投入的，由于以下原因，临时设施已超过合同约定的工期。建设党。临时设施没有剩余价值可使用，因此应使用临时设施费。原始合同预算额保持不变。我认为建设党的声明有一定道理。我不知道如何根据行业规则处理这种情况？答：该问题属于合同终止后已完成项目的结算方法。原则上，终止合同中的和解条款符合合同要求。如果没有要求，则应由双方共同确定解决方法，但决不能以项目的正常运营为基础。一般来说，结算是根据实际情况进行的，因此不存在按比例减少临时设施费用的问题。此外，由于合同取消，还有其他索赔要求。
并且另一方具有单价清单（材料成本和人工成本）并由甲方签署。因此，在结算结算时，甲方批准的单价会载入结算中，但审计师仅同意调整主要材料成本，并且不同意调整固定内容和人工成本。原则是固定市场价格和固定数量。我应该如何解决这种情况？答：首先，必须按照合同进行结算。总承包商的大包裹是否不大并不重要。合同协议是真实的，并确认了甲方的签名。如果合同明确规定将以固定金额解决，无论甲方是否签署，它都必须找到证据来改变解决的基础。如果不是，则无法批准。 1.对于大型机械开挖工程，既没有合同规定，也没有甲方的特殊要求。施工单位采用挡土墙和沙袋进行边坡防护。是否应将其计入结算成本？答：如果该项目正在招标，则招标计划是否采用挡土墙，如果采用，则无法单独计算。如果是其他计划，则在更改计划时必须获得施工单位和监理的批准。如果存在签名过程，则应增加签名过程，否则，就不能增加签名过程。 ，这是我第一次在实际工作中使用清单进行结算。物料价格或实际条件的变化是否可以改变综合单价？没有合同限制时可以更改多少？例如：在开挖过程中，综合单价会随着运输距离的增加或所使用设备的改变而改变吗？如果可以更改，需要执行哪些程序？材料的价格差异很大。竞标时石材的单价为人民币。由于工期长，石材的出厂价已改为人民币。可以更改综合单价吗？还是该解决方案更适合双方？答：一般工程量清单计价是固定单价合同。部分风险在综合单价中考虑。只要工作内容不变，就不应调整材料价格。是否可以调整取决于合同中关于和解条款的协议。如果没有协议，则由双方协商解决。 ，当投标项目的投标价格完成并敲定时，可以重新计算项目数量还是仅重新计算部分？项目完成和敲定时，能否调整投标材料的价格？ （合同是价格可调合同。）答：根据合同，通常只能根据合同约定的方法计算变更部分。至于材料的价格，仍然必须根据合同计算价格。如果没有协议，则只能解决变更部分。 ，不应调整出价部分。在特殊情况下，双方协商解决。 ，项目合同是固定的总价合同，综合单价是根据花岗岩砂浆摊铺计算的。
在结算期间，施工单位还增加了原始工程量。请问同事，是否可以更改工程量？答：根据合同中关于变更条款的协议，从这个角度来看，如果合同中没有协议，则有两个不同的清单项目。变更后的清单项目的重组价格由建造者在结算时确认。允许更改工程数量。的。 ，对于具有总价包的合同，施工单位在完成结算后应如何报告结算数据？非常简单，如果合同金额没有变化，则结算金额相等。如何进行更改可以根据合同进行调整，如何进行调整加上更改费用。其次，有必要根据合同增加索赔费用。 1.在现行法律法规中，是否有这样的项目费用清算规定：项目招标后，在项目结算时必须以招标价格签证变更的形式进行计算。如果双方同意根据实际数量完成项目的结算方法，则可以添加投标报价中遗漏的项目数量和项目（实际完成）。答：确切地说，法律法规没有规定必须使用哪种结算方式进行结算。如果双方的结算方式均同意按工程量的实际完成额结算，则可以作为合同的补充条件并具有法律效力。可以添加报价中缺少的项目数量和项目。 ，开挖的桩基土方工程的施工，合同中不包括材料，合同规定土方工程是按实际计算的，发生滑坡时将另行计算。现在，甲方代表和监事对甲方不满意，可以自由申请签证，导致土方数量和滑坡数量大量增加，我该如何入驻甲方？答：这是甲方内部管理的问题。如果甲方代表和主管均获得签证批准，则应向建设单位结算。甲方如发现内部人员有过失，应提供充分证据或通过法律程序。 ，关于在解决方案中应如何退还A提供的材料存在争议。你想问吗？答：A提供的材料应由双方协商。一般采用正常结算后，A所提供的物料将按结算价扣除。甲方提供的材料的购买市场价格与结算价格之间的差额应由甲方解决。在扣除过程中，乙方可以计算甲方提供的材料的仓储费。我公司最近完成了一个项目并正在最终解决中。该项目的合同价格很低，工程量的近三分之一属于甲方的物资供应和分包项目。合同规定，项目结算方式为定额和降低相关费用。 。但是，该项目的谈判和验证工作量很大，而且甲方的工程师会在签证中注明，
它已不再包括在经济变化中，但确实包括在内。如果合同中约定的减价部分也按照本规定执行，则我们的损失相对较大。我认为这个项目的合同价格本来是很低的，很大一部分是由甲方或甲方的分包项目提供的，这部分基本上是一个固定的数字，作为减少，这只能是我们实际的工作量甲方的分包合同和甲方的材料供应，因此我认为减少部分不能根据该合同实施。请清楚。答：结算应先从预算中扣除甲方提供的材料和甲方指定的分包项目，然后将剩余的项目成本作为合同价格，然后根据合同计算追加项目（按约定下浮） ）。 ，我现在正在执行的一个结算项目正在使用工程量清单进行投标。合同中投标人提供的数量与完工的实际数量不同时，根据地方部门的规定，不应扣除多列部分。相应清单量的中标价格结算；缺少的物品和不足的部分，按照建设行政主管部门的定价基准和指导价进行结算。我现在遇到的问题是，我们的中奖预算中配电箱安装子项目的报价过低，主要是由于预算中配电箱的报价过低导致无法按规定进行调整。但是，如果错过了一些配电箱（甲方签发合同时的工程数量），我是否应该根据与中标预算中的配电箱类似的子项目的综合单价报告结算，还是计算根据实际设备价格进入子项目，以新的综合单价结算？答：一般来讲，施工图，甲方签署的施工图，现场签证表格，技术验证令，工程变更单以及有效的竣工数据都可以作为结算依据；但有些甲方会规定将其用作结算经济体。必须对基础资料进行专门签名和约束，为避免结算时发生争执，请在合同中明确规定。 ，合同中约定的结算依据是施工图预算，设计变更和现场签证。项目结算后，可以将施工单位提供的隐藏信息用作结算的基础，对吗？答：隐藏的项目可以用作设计变更或现场签证的依据，但必须补充设计变更和现场签证表格。 ，今年，电缆和电线的价格上涨太多。我要求甲方在结算期间为我们调整点差，但甲方没有为我们调整价格。甲方表示，这已经在合同中约定，包括风险因素。不好意思，风险太大了。我想知道我们能否请甲方作出调整。此外，我不知道是否有任何有关铜价上涨的文件。
而且，我可以使用哪种方法让甲方为我调整价格差异。答：根据合同，如果合同中没有规定，则只有双方可以协商。 ，工程量清单的描述与施工图不符，施工期间需要现场签证。在固定总价的情况下，结算价格是否可以调整。答：根据合同中的和解条款，关于变更和签证的协议，如果有明确的声明，合同将得到执行。如果双方没有明确规定谈判和决定变更和签证的解决方法，将进行解决。 ，项目招标文件和合同约定结算要根据当地公告信息价格计算主要材料价格，但在施工过程中，双方均签署了主要材料价格明显高于当地公告信息价格和监管的规定。该单位还签署并批准为审核部门。答：如何处理如果有合同，则应首先执行合同协议。另外，监理单位签字，不论施工单位签字与否，因为一些合同规定，监理责任仅对现场情况负责，如果涉及费用，甲方必须签字。如果甲方也签字，则可以视为补充结算信息，应给予估价。 ，项目招标文件和合同约定结算，根据当地公告信息价格计算主要材料价格。但是，在施工过程中，双方签署了补充协议。结算的主要物料价格为当地公告信息价格加上运输成本，然后协商第二运输成本。运输成本大大高于市场价格。审计部门应如何处理？答：如果甲方已经签署了补充协议，并且在审核过程中发现不合理，则应再次通知甲方，但是如果甲方同意或解释特殊原因，则应按照补充协议进行和解。 （政府审计除外）。 1.在结算部分，根据固定价格合同结算某个项目。当发现基础沟槽的开挖宽度大于固定工作量时，工作面会根据基础宽度而增加。施工单位和施工单位有所不同。施工单位认为这是超出配额计算规则的施工措施。根据合同的“超出设计部分未计量”，仅确认按照定额计算规则计算出的工程量，施工单位认为由于合同中的合同是“根据实际结算”，因此应根据开挖的基础沟槽的实际宽度进行沉降。打扰一下：）什么是“按实际结算方式”如何理解），如何结算本项目的地基槽A：按实际结算方式是指按照规范要求施工，实际消耗工作或费用来完成一定的生存。 ，基槽的沉降首先取决于过挖部分的原因。如果超挖部分是由所有者或不可抗力造成的，则需要进行外观设计变更或签证。
如果是由于施工方的原因，可以认为尚未按照规范要求进行施工，应按规定进行结算。 ，有一个项目安置工作，签证有很多变更，现在对签证的计算了解有所不同，区别如下：增加一定工作签证的费用，但并不能说明是否全部费用是包括在内，这样就可以计算出它是包含在直接费用中以参加利润和税款的计算，还是直接包含在税前成本中或直接包含在税后成本中？另外，由于甲方有8％的折扣，签证部分有折扣吗？答：签证用于支付实际费用。通常，签证只需要单独征税，这直接包含在税前费用中。 1.签证部分是否优惠取决于合同。如有协议，将按合同执行。如果没有协议，则双方需要进行谈判。一般来说，折扣是针对项目的，签证也包含在单个项目的总成本中，因此也需要折扣。 ，对于一个项目，招标文件中的工程量清单中对独立基础开挖的描述如下：“基础土方开挖，三种土壤基础类型，独立基础层底面积，开挖深度，弃土运输距离，地下水位计的自我考虑’’，根据图纸明确独立。地基的面积是地基的底部标高以米为单位没有错，独立地基混凝土的描述是``独立的’’基础垫子的材料类型，厚实的普通混凝土垫层和厚砂岩垫层，每种在基础上都有混凝土强度等级。”我想问一下是否已经按照上述说明建立了独立基金会。请问，在土方沉降时，是否可以算出独立地基中的“厚沙砾石垫层侧”。答：根据清单价格规范的规定，开挖基础土方清单项目的工程量是根据“垫层区域挖掘深度”计算的，挖掘深度是从垫子的底部计算的，因此底部面积应从基础侧的工程量计算得出，挖掘深度也应计算出垫子的厚度。由于上述情况仅列出了清单的项目特征，因此没有指出甲方提供的土方量是否是根据“垫层面积（垫层底部）”计算的，因此很难判断甲方是否有错过了计算。施工单位需要核实，如果确实错过了计算，则需要建议甲方将这部分工程量相加。 ，在总价中，我们是否应该为新项目增加施工措施，例如增加一堵墙，是否应该计算脚手架？答：应该看一下合同。通常，新项目不包含在总价中。新项目结束后，如果由于施工而产生了额外的施工措施（通常称为技术措施），则需要进行计算。
最近，我们遇到了索赔问题。在土方开挖施工组织未正式将其提交给主管和所有人之前，我们在主管和所有人的同意下进行了大规模的土方开挖。基坑的开挖深度是上口的长度和宽度。有一个沉淀池已经完成并在一侧投入生产。开挖前，我们口头要求根据设计要求在靠近沉淀池的一侧打入两排钢板桩。但是，业主和主管拒绝了，理由是费用太高。我们以自然分级的形式进行挖掘。后来，由于沉淀池附近土壤的局部塌陷和不均匀沉降，原始沉淀池附近的排水管破裂，土壤在水浸泡下大面积塌陷。事故发生后，我们积极采取措施纠正这种情况，在沉渣池附近的一侧重新掘进两排钢板桩并进行混凝土边坡防护，并动员了四台泵连续抽水。之后，我们要求索赔，但是主管和所有者拒绝签证的原因有两个：事故发生后，我们的土方组织将其正式提交给主管和所有者。他们口头拒绝打桩两排钢板桩，但没有拒绝打桩。排成一排钢板桩的原因被认为是由于我们不完整的施工组织和不正确的施工措施导致的事故。监管的理由合理吗？我们可以提出索赔吗？答：如果从书面材料来看，监理和业主的理由是合理的，则建设方不能要求赔偿。具体原因如下：施工方要求两排钢板桩，但业主和主管以成本太高为由拒绝。但是，所有者没有告诉您不要采取有效措施来防止事故发生。从问题的角度来看，可以认为是业主希望乙方采取低成本措施，但乙方没有继续提出合理的建议，也不能保证采取的自然分级措施。施工质量。因此，乙方承担主要责任。事故发生后，乙方的土方施工组织已正式提交给监理，表明业主和监理不同意乙方的施工措施计划，无法形成正式协议。因此，乙方在未与甲方主管达成共识的情况下进行施工，当然，乙方应承担后果。 ，在实施蓝图之后进行的设计更改存在返工问题。签证的范围是什么？已经完成了，加上拆除部分，是否应将设计变更要求的重新实施部分作为签证内容的一部分？例如，原始蓝图厚而高。在进行更改之前，更改要求已经变厚，因此我的签证范围应为厚砖墙的费用和搬迁的费用。
根据已完成的工程和合同条款，计算人工成本，材料成本和机械成本；另外，拆卸费用需要计算。需要拆除完成的部分，并计算相应的人工成本，机械成本（如果有），垃圾清除成本；签证不需要设计变更的重建部分（厚壁），将来会根据设计变更命令将其直接包括在和解中。 ，在进行安装工程成本时，管道的实际布线通常与图纸不同。为了清楚起见，图中绘制的管线将避免交叉，因此它与实际构造有很大不同。我们认为应该确定实际的管道方向。但是施工方坚持以工程图为基础进行结算，并说完工图是这样绘制的，但是我们的完工图是施工方绘制的，工程部没有仔细看就签了字。这种情况基于实际情况。结算是否基于完成的图纸？答：这是一个普遍的问题。理所当然的是，管道是根据图来计算的，数量会更少，电器会很多，实际设计只是一个示意图，因此应该根据实际的最佳路线来计算，例如作为管道立管应根据距规格要求的壁距确定。扁管的尺寸是唯一的。对于电气工程，应计算出最短的直线距离。最好有隐藏的数据。如果根据数据进行计算，则没有差异。 ，某项目采用固定的总价合同清单，该合同仅规定：如发生设计变更，则将因设计变更引起的成本增减与总价进行比较，不作调整。如果在±以内如果原始合同价格为10,000,则设计更改会导致成本增加10,000,而修改后的价格超过原始合同价格的±，那么结算价格应为10,000还是10,000？答：合同中没有多余款项的详细说明，这实际上可能导致当事方之间的歧义。发生歧义之后，可以按照合同法的精神向承包商解释，即进行充分调整。 2.施工期间，工程量计算部分和结构柱的钢筋预留在柱顶和柱底的框架梁中。等到结构柱的建造过程中结构柱的钢筋与上下预留钢筋重叠。计算时，是否有必要将预留的上，下预留钢筋中间的柱筋分开，以按照三张图进行计算，还是可以将它们组合在一起进行一次计算？答：可以一起计算，这是框架结构柱中填充墙的结构，通常情况下，软件会计算一个搭接长度。处理这种结构柱时，可以将零部件属性中的搭接长度调整为两个搭接长度值，从而解决了问题。
根据到檐口的常规高度计算斜屋顶外墙脚手架是否合理？答案：山脊的高度超过檐口计，因此按常规高度计算檐口是合理的。高度超过米，应根据檐口的高度将其添加到檐口的高度中。 ，落地凸窗是否计算建筑面积？答：文档中关于建筑面积计算的许多情况尚未完全说明，但文档的精神非常明确。原则上，可以判断它是属于建筑物的内部空间还是属于外部空间。 ，仍然有半永久性屋顶的半室外空间，没有封闭空间。其中，内部空间需要计算的面积；不需要计算外部空间的面积；计算半室外空间的面积供设计使用，不计算未使用的设计面积。针对凸窗的问题，各施工管理部门应发布相应的解释文件。我在这里摘录自南京市Ninggui字体大小文档的一段，供您理解和参考：未计算凸窗与室内地板之间的高度差的区域；高度差小于并且窗孔的高度等于落地凸窗，并计算总面积；高度如果差异小于并且窗口孔的高度小于，则计算一半的面积；如果落地窗的高度达到整个面积，则将在下面计算一半的面积。 ，清单规范中提到的第一层区域是指那些部分。一楼是否计有挑阳台和下沉阳台？这也是一楼吗？答：根据地面情况，应根据外墙上方外部结构的水平面积计算一楼的面积。这里有必要解释围护结构的概念，该围护结构在规范中定义为“围绕建筑空间的墙壁，门，窗等”，因此阳台围栏面板不能包含在建筑围护结构中。一楼的建筑面积中只有一半可以包含在阳台的计算规则中。说明书中阳台的计算规则解释如下：``阳台的建筑面积，无论是凹形阳台，高架阳台，封闭阳台还是未封闭阳台，都是按它的水平投影面积。”因此，在计算一楼面积时，阳台面积仍会计算为面积的一半，并包含在一楼建筑面积中。 ，新规范规定：无论阳台是否关闭，都将按投影面积的一半计算！但是，在图形上，最初挑选出来的阳台被标记为厨房。如何记录这部分的面积？答：计算规范中阳台面积的计算基于功能的使用。规范中阳台的解释是：为用户提供进行活动和干衣服的空间。在设计规范中，厨房不能设置在阳台上。
也就是根据厨房的使用功能进行设计，然后根据厨房的计算规则进行计算。在河南郑州大石桥以西的一个居民区中，设计了一座12层的小型高层建筑，地下室的高架地板高3米。周围和屋顶都是混凝土结构。高架地板的底部是整个建筑的基础。但是这个高架地板没有入口。现在存在分歧：意见：应该为该高架地板计算建筑面积；意见：该高架地板是基础的一个组成部分，类似于箱形基础，因此不应计算建筑面积。您如何计算？答：是否要计算建筑面积，必须从其使用功能和结构上考虑。由于其设计在屋顶周围和屋顶都具有混凝土结构，因此，如果可以将其用于人们的生产和生活，则应计算整个面积。 ，平板配筋是否加钩。通常，不添加，但规定必须钩住圆钢的末端。在哪里可以找到相关依据？答：条款规定，受力钢筋的钩级钢筋的钩子应为钩子。谈论力增强和板分布增强不是力增强而是结构增强。因此，这并不矛盾。 1,项目完成后，乙方根据后来变更的施工图进行结算，结算仍采用标价法。结算价格为10,000元，另外还有10,000元的谈判变更（该项目尚未通过竣工图和竣工验收报告。许多材料和实践变更也未签署）。咨询公司对该项目进行审计时，乙方报价与合同价格不一致，综合单价和结算方式与中标价格不一致。另外，施工图和招标时的图有很大变化，它们不再符合招标文件中规定的条件。向上。因此，决定以固定估值和结算的形式进行审计，重新计算所有结算施工图，并重新计算措施成本。最终的批准价格远低于乙方的结算价格。乙方以标价为理由，坚持采用标价结算方式，不同意调整综合单价费和计量费。双方争执不下，谈判陷入僵局。如何确定这种分歧？答：首先，项目尚未完成竣工图和竣工验收报告，并且不满足沉降条件。处理完竣工图和竣工验收报告后，应弄清结算方法，并由双方签订的合同中规定的结算方法继续进行结帐。本项目招标采用清单报价方式，甲乙双方同意以清单单价结算。合同协议具有法律约束力，因此在项目结算时，应遵守双方的协议。作为中介的咨询公司无权更改项目的结算和定价方法。
它应基于事实：隐蔽的项目验收记录，子项目项目质量检验批，图像数据，双方的工作联系表，会议记录和其他文件。如果乙方无法提供这些事实依据，则甲方有权拒绝更改相应项目的费用。当项目在施工过程中发生变化时，双方应及时通过相应的程序，以避免在结算过程中项目的混乱。在施工过程中发生变更的情况下，合同应当约定变更方法和变更部分工程价格的方法。例如采用固定价格法，参照近似目录单价；以及双方的现场综合单价签证。此外，在工程量清单的报价单中有一个表格“子项目工程量清单的综合单价分析表”。发生更改时，可以参考此表以查看清单的综合单价的组成，以及子项目子项目的相应增减项目，重新组合价格并形成新的清单单位项目变更后的价格，但管理费率和利润率无法更改。 2.我公司中标了第一个项目并使用了标价。报价时未仔细计算项目数量。合同规定，当项目数量超过％时，允许对其进行调整。是否需要根据图纸和清单的计算规则重新计算沉降？答：实际工程量应根据工程图的计算规则和结算时的清单计算。如果超出百分比，则可以调整，否则不能调整，最终确定项目结算值。 3.某个项目的清单投标的计量费为0.根据投标文件结算该项目时，无法进行调整而无法计算计量费。但是合同规定，如果清单中缺少项目或设计变更增加了新的工程数量清单项目，则可以计算固定金额，因此在项目结算期间也可以计算固定金额的部分计量成本被计算-答：施工合同和招标文件之间存在冲突。合同协议表达了双方的真实意图。它具有法律效力，并且在解释顺序上排名第一。由于合同双方都同意，如果列表中缺少项目或设计变更会添加新的工程量清单项目，则可以计算固定金额，因此在结算项目时应计算固定金额的这一部分。 4.我结算的项目的实际工程量超过了列出的工程量，并且列出的工程量由所有者提供。在结算期间调整工程量时，所有者建议重新分析工程量的单价，并且由于工程量增加了清单量的一半以上，因此在分析单价时，不允许收取管理费计算超出项目量。合理吗？答：主要取决于合同。如果合同中对此情况有明确的说明，则将根据合同执行。
工程量清单计价的原则是政府的宏观调控，企业的独立报价，市场形成的价格，数量变化的综合单价保持不变，并根据公认的综合单价计算出最终结算价。双方在投标时乘以实际工程数量。所有者将实际项目量增加一半以上的库存量是不合理的。在分析单价时，管理费超过了项目量的一部分，并且不允许计算管理费，并且重新分析了单价。 5.第一个项目是开票结算，物料由施工单位购买。现在，甲方要求将电气管道中的镀锌钢管换成钢丝管。合同规格书采用固定的综合单价。原始投标价格基于镀锌钢管并已确定。 。作为一个建筑单位，我想问：您是否要求甲方批准价格，并在结算后调整主要材料的价格，这可能吗？管道配额不同于镀锌钢管配额。您是否需要与甲方重新确定该零件的综合单价？答：试管的市场购买价格必须由甲方批准，再加上运费以及购买和存储费用，以构成试管的预算价格。镀锌钢管改为电线管。由于清单中项目的项目特性发生了变化，并且两种材料的建造过程也不同，因此有必要参照甲方的原始集体价格重新确定该部分的综合单价。 。结算时，扣除了镀锌钢管的项目价格，并提高了管道的项目价格。 6.我们在工程合同中签署了所有材料以供应给甲方。在和解中，我们是否根据甲方提供的材料的原始证明（材料申请表）退还并提供材料？答：必须按照合同规定的结算方法进行处理。原则上，这种处理是合理的，但也会出现不合理的情况，即，当实际的物料消耗和物料供应之间存在差异时，就会纠缠在一起。这就是我们通常所说的“材料供过于求”问题。例如：加固材料，项目预算吨，乙方收到吨。如果甲方的供应价格低于市场价格，并且仍使用原始证书的数量（物料申请）来退还物料，则甲方将遭受经济损失。如果甲方的供给价格高于市场价格，则乙方将蒙受损失。另一个例子是木材。预算金额需要立方米。施工单位加强了管理，采取了其他可行的措施，增加了模板的周转时间。实际使用的是立方米。如果仍使用原始证书（材料申请表），则将移除装甲。如果您提供材料，则施工单位将蒙受巨大损失。现在有一种方法可以解决此问题：即甲方按照固定的预算金额提供物料，并按预算价格扣除物料成本。
甲方将以高市场价格扣除。对于A所提供的部分物料，其数量少于预算金额，则仍按预算金额计算物料成本，并根据实际供应量扣除物料成本，余额属于施工单位。 7.由于图纸的更改，取消了在混凝土浇筑过程中保留的原始管孔。现在，预留孔需要密封和防水。配额应如何应用于预留孔以及孔的密封和防水处理？答：可以堵塞孔的开口，可以采用现浇混凝土配额。但有一个问题。通常，预留的管孔尺寸很小。如果根据配额的计算规则计算项目数量，则计算出的价格将非常小，施工单位将蒙受损失，甚至基本材料成本也将不够。在施工现场，发生这种情况时，通常要与甲方协商确定市场价格，管孔和密封胶带的防水成本多少，这很简单，不会造成损失。 8.在结算期间，您是否需要重新计算总价合同中列出的工程数量？合同清单项目中的隐藏项目是否需要签证？如果未按照设计要求建造，则在招标范围内的隐蔽项目是否需要调整？答：我对一次性合同的理解是固定的一次性合同，这意味着它是一次性项目。这类合同一般适用于小型工程，结构简单，施工周期短，施工期间材料价格和地质条件具有充分的可预见性，或者在一定区域内具有相同的参考完工价格，并且可以承担一定的市场风险签订固定价格合同。对于一次性合同中的工程清单，在签订合同之前已经进行了计算，因此无需重新计算；一次性合同清单项目中的隐蔽工程必须具有隐蔽的工程验收记录。至于是否申请签证，有必要看看是否有变化；投标范围内的隐蔽项目不是根据设计要求建造的，而设计要求是变更的内容，需要进行调整（除非合同不调整）。 9.当一个建筑单位竞标其中一个清单项目时，综合单价是根据公里数计算的，但实际建筑距离为公里。是否应调整清单项目的综合单价？如果距离是公理，则可以调整。如果投标清单不明确，并且投标人根据公理进行计算，则无法对其进行调整。十，工程量清单的投标要求中标人在中标后的一个月内，与编制清单的单位核对工程量。如果对成本的影响大于％，则应调整工作量。经施工单位检查后，未超过％，即无调整。现在项目解决了
应该计算这部分吗？ （例如，在图中清楚地画出了光束的某个部分，但没有标记光束编号。后来，明确指定了光束编号；已标记了光束编号，但根本没有详细的光束图。在这种情况下，梁的工程量会增加吗？钢筋呢？答：应该计算图纸审查或设计联系表中澄清的部分，然后重新检查工程量的差额。 ，通过中标后核实的工程量组成部分后，通过工程量和调整后的工程量之和来检验差异，比较招标文件的工程量，如果增加的工程量对项目有影响费用超过％，则需要进行调整，否则不进行调整，无论是设计变更还是现场签证，都应根据实际情况进行变更，原则上不可以。应该进行调整，这是初步工程数量审核不准确的原因。如果是外观设计变更或现场签证，则应按照合同中有关外观设计变更条款的要求进行结算。原则上，不应累计初步工程数量和设计变更。 11.一个项目正在进行中在施工过程中，甲乙双方均签署了地基排水现场签证。内容大致是污水泵的管径移位是每个移位，并且劳动是一个工作日（该工作日指的是由泵排水引起的体力劳动。在这种情况下，可以认为是计算是基于和解时签定的签证，但我的问题是：污水泵的办公桌上需要劳力，也就是说，该签证是额外的标志，现场的建筑工人不知道如何标志。那么我可以在结算时排除工作日的成本吗？我的方法正确吗？答：我要分析污水泵站。对于单价的构成，如果工作日的工作类型班次的工作日与签证工作日的费用相同，将不计算该工作日的费用；如果班次工作日的工作类型与签证工作日的工作类型不完全相同，应计算两者之间的差。计算一个工作日的费用。根据一般的理解，水泵轮班的劳动除机械规定的年度轮班外，还包括机上驾驶员，炉灶等操作人员的工作日，以及上述人员的费用。 。该签证工作日的工时包括排水工作的合作工作（例如挖沟，挖沟维护等），因此您只需要考虑由于不同类型的工作而造成的成本差异。十二，一定价目表的招标项目，在结算完成后发现，该设计需要使用平砖坐垫，但报价基于破损的砖坐垫。由于项目量很小，因此不会影响项目成本。但是，碎砖在施工过程中用于基础处理，而基础处理的工作量比较大。
由于碎砖的原始价格比实际价格高得多，因此投资增加很大，施工方对此表示反对。原因是，如果原始报价正确，则碎砖的单价将不会出现在投标文件中，并且单价将无效。施工单位认为，由于我们已经中标，因此碎砖的原始单价应该是有效的。我该怎么办？答：对于缓冲部分，施工单位中标，表明施工单位已批准施工单位的报价，结算应基于施工单位的报价。但是地基处理是一个新项目，其沉降方法需要单独考虑。如果和解条款明确规定了设计变更和签证的工程数量清单，则将按照原始清单执行与原始中标清单相同的项目，如果有类似的项目，则应执行案例并进行施工。一方不应该调整价格。如果没有此类规定，则双方可以就结算方法达成协议。 13.有一个项目的合同价格规定：“该项目的结算应基于实际工作量以及招标文件中指定的配额和配额信息。材料价格必须由甲方批准。如果实际价格与配额价格相抵触，则应使用实际价格。首先，结算应由当地会计师事务所审核。国家审计机构现在正在对该项目进行审计，发现会计师事务所的结算单价高于招标文件中指定的配额和配额信息。会计师事务所向国家审计机构出示了项目结算协调会议的记录。会议确认的意见主要是：主要材料价格由双方共同确定。 ，主要物料直接输入底价而无需调整价差。问：项目和解会议的记录是否可以视为合同协议？会计师事务所的做法是否合理？ 3.国家审计如何表征这个问题？怎么处理呢？答：双方确认的项目和解会议记录可以视为合同协议。 ，主要材料的价格由施工方和实施方提供，并已确认原始签证，会计师事务所的做法是合理的。 ，国家审核主要验证原始签证以确定其真实性，并就签发的性质达成共识。 14.对于第一个项目，铝合金等项目由建筑单位处理，而建筑单位则作为合同项目处理。在结算时，施工单位将输入一次性项目的直接费用并参与费用收取。请问大家，这合理吗？答：这是不合理的。由于铝合金项目的双方之间的合同已同意将其作为一次总付项目处理，因此该项目应为完成合格产品的全部费用，因此不再收取其他费用。 15.标价项目清单，固定单价合同，我们在竞标时计算了夜间施工费和零星的工时费，但实际上并没有发生。
答：零星的工作费用是临时估计，必须在结算时根据实际情况结算。夜间施工的额外费用应根据合同条款确定。如果是一次性费用，则将不作任何调整就结算，并计算是否发生。如果合同规定结算是基于实际结算，则应计已发生，而未发生应计。 16.施工单位和商品混凝土制造商如何结算，他们是根据图纸还是罐车的容量计算混凝土消耗量？答：原则上将按照双方签订的合同执行。通常，由于基本损失不易控制，因此根据小型票车的体积来确定基础，而根据物理工程量来确定主要结构。以上是编辑本期发行的有关项目预结算的一些审查技术的相关清单，仅供参考！如果您有更好的意见，可以在下面的评论区域中给我们留言！