新房子交房大概交几万(100平米的房子交房费用)

交房费用明细表

新房是必不可少的，但您必须确定需要支付的费用。除了支付契税，房屋维护基金，房屋财产注册费，牌照印花税和资本成本等税金外，新房还必须支付开发商和财产。有关详细信息，请参见下文。 我需要多少钱来买新房？以下编辑将带大家来看看支付新房子所需的费用。即将支付房屋的房主不妨看一下它。有必要知道需要多少费用才能避免被开发商或物业欺骗并支付一些不必要的钱。 一，新房交房税费

100平米的房子交房费用

1。契税：契税的标准与各个城市的法规有关。通常，对非普通房屋征收4％的契税，对普通房屋征收1。5％的契税，个人首次购买90平方米的普通住房要征收1％的契税。 2。住房维修基金：在商品房交易中，购买者应与销售单位签署有关支付住房相关维修基金的协议。一般住房维修基金的支付比例为2％〜3％。销售单位收取的维修费属于所有所有者，不属于住宅销售收入。 房屋维修基金由两部分组成：公共设施专项资金和房屋维修基金。住房公共设施专项资金，称为公用部分和公共设施维护专项资金，与房屋一起使用，房屋转让时账户中的资金也将转移至新财产。所有者。 3。房屋产权注册费：通常是由开发商在申请许可时收取的。它的价格为每套公寓80元和550元。

新房拿钥匙交2万多吗

4，牌照印花税：5元/份。 5。制作成本：10元/本。 二，开发商收取的费用1。房屋的末期付款：购房者必须在交房前根据双方签订的购房合同，支付房屋的末期付款。

新房交房时注意事项

2。面积差：合同规定的面积与房屋实际面积之间的绝对差小于3％，并且不需要支付面积差。 3。装饰修改费：如果精装室的装饰发生任何变化，则需要根据装饰修改协议支付费用。 4。停车位：对于需要购买停车位的车主，双方需要签署单独的合同，但原先同意放弃停车位的停车合同除外，但应注意，停车位具有财产权。 三，物业管理费

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1。物业管理费：以合同规定为准。 但是，它一定不是强制性的或预先收取的，并且这笔费用不能与交付捆绑在一起。 3。水电费流动资金或保证金：有些物业会收取费用，但金额不能超过正常家庭水电费3个月。 4。停车管理费

新房子交房注意事项

4。物业装修管理费用1。装修押金：当前法律法规中没有明确规定，但价格不应过高，且必须针对特殊情况退还物业原因。 2。装修管理费3。垃圾消费支付费

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4。装修施工临时出入境许可证费用：没有明确规定，原则上不超过5元/张。 编辑：