房屋租赁增值税税率(一年租金36000,要交多少税)

2019房屋租赁增值税税率

简化和合并中国最大的增值税税率将迈出第一步。国务院19日常务会议决定，自今年7月1日起将增值税税率由4％分别降低至17％，11％和6％，并取消13％的税率。今年5万亿元增值税税率的变化，不仅直接影响着千万企业的生产经营成本，而且影响着商品的服务价格，因此引起了广泛关注。许多专家和官员认为，中国的增值税税率将来会降低到两档甚至一档。考虑到公司负担，财务负担能力和税收的国际竞争力等因素，基本增值税率最终应低于17％。四合一税率是大势所趋。去年5月1日将营业税全面引入增值税（以下简称“收入改革增幅”）后，增值税规模猛增。根据财政部数据，2016年国内增值税和营业税收入总额为1亿元。今年的营业税已经完全退出历史舞台，增值税收入将超过5万亿元。当前有四个增值税税率，分别为：工商业17％，农产品，水，电，煤和其他商品13％，建筑和房地产11％，生活服务6％。小规模纳税人还可以采用三种税率，分别是5％，3％和1。5％。但是，从今年7月1日起，将取消13％的税率，并将农产品和天然气的增值税税率从13％降低至11％。国务院第十九次常务会议决定创建一个简单，透明和公平的税收环境。这项措施的实施仅仅是增值税率下降的开始。上海财经大学公共政策与治理研究所所长胡义坚说，在最近参加国际税收研究协会的营改增研讨会上，每个人都认为单一税率制度是方向改革。目前，增值税的三个税率将与两个甚至一个税率结合。省税务局的一位人士告诉《第一财经》，下一个增值税率比较合适，但短期内很难实现。退化税率主要考虑税收的效率和公平性。效率意味着大多数商品和服务使用相同的税率来防止经济行为的扭曲。公平意味着支持弱势群体。基本税率应低于17％。增值税税率持续下降并逐渐成为共识，一级税率最高。尽管不同的专家对最终基本税率有不同的看法，但他们通常认为该税率应低于17％。胡义坚说
工商业税率为17％，基本税率设定为一个水平，具体取决于三个税率水平接近谁。 “将来，基本税率可能不会接近17％，因为这样做会大大增加公司的税负；也不太可能接近6％，因为其他国家很少而且也有对国家财政收入的影响很大；从17％到11比较容易接近％，这符合减轻企业负担的趋势，但结果将对财政收入产生影响；而6％是更难向11％迈进，这将加重企业负担。“胡以建分析说，”考虑到财政收入和企业负担等因素，最终增值税率可能定为11％，但这要求与增值税立法的渐进改革和合作。“上海财经大学教授朱为群认为，从实际税率和公众的税负来看，中国的基本税率似乎为17％。全面实施营地改革过高，因为税基的扩大为降低税率提供了有利条件。为了减轻普通消费者的税负，应逐步提高较低的税率，同时适当降低最高税率，最终确定统一税率水平在12％左右。 “从财政收入的影响来看，税率水平是降低还是提高取决于税收减免效果是否在政府的财政保障范围之内。基本税率的降低必须以担保为前提。税率基本上可以保证税收不会大幅度下降从国际比较的角度来看，12％的税率是中国类似税收体系的平均水平周边国家，这有利于稳定中国商品和服务市场的稳定。”朱为群说。上述税务局认为，对增值税采用一等税率更为合适。将来，基本税率应在17％的基础上降低，这样可以减少征收税款和因适用税收目的而引起的争议。需要计算特定税率。但是，在当前减税和减费的背景下，增加服务业6％的税率是不合适的。中国社会科学院财经研究所研究员杨志勇认为，考虑到国情和中国在亚太地区的实际情况，合理的增值税税率应为两种税率，即基本税率为10％，低税率为5％。专家认为，基本增值税税率主要基于财政收入和再分配的需要。这就要求制定一条全面退化的道路。可以考虑采用渐进式退化方案，以避免在短期内大规模调整的影响。
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