二手房可以贷款吗(新房贬值快还是二手房贬值快)

二手房可以贷款30年吗

现在，以贷款购买房屋已成为一种主要的消费方式，因为对于每个家庭来说，购买房屋都不是一件容易的事，房地产是一种商品，其价值相对较高。很少有人能一次拿走所有的钱。当我们购买房屋时，有些人会选择新房，有些人会选择二手房，但是您可能不会发现的是，如果您购买房屋，则在购买新房和二手房之间有了贷款，贷款利率就不同了。一般而言，购买二手房的贷款利率要低于购买新房的贷款利率。为什么？编辑器现在将为所有人揭示秘密。

【1】可自个选

首先，当我们购买二手房时，我们可以独立选择贷款银行，因为许多银行可以进行二手房贷款，并且如果它们是通过中介公司购买的，中介公司与银行之间存在合作关系，因此更容易获得银行贷款。但是，如果您在销售部门购买新房，与新房合作的贷款银行将受到限制。

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【2】可可多多

对于购置二手房的购房者，如果想贷款，可以根据多种条件选择。例如，如果卖方急于用钱，我们可以选择一家有快速贷款的银行。如果卖方没有其他要求，我们也可以选择贷款利率相对较低的银行，无论众多贷款银行中哪一个利率较低。

【3】可公公金贷

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有两种类型的贷款：商业贷款和公积金贷款，但是许多人发现，他们在购买新房时不准做公积金贷款。这是因为公积金过程繁琐且贷款缓慢，因此开发商不选择与公积金办公室合作，这就是为什么购买新房不能使用公积金贷款的原因。

【4】选择差异

由于选择不同，贷款银行也不同，所以贷款利率也不同。对于购买二手房的人，购买者可以选择贷款银行，但是对于那些购买新房的人，贷款银行都是由开发商固定的；对于开发商，在选择银行时，他们通常会选择具有快速贷款的银行，而不是选择哪些银行低利率并与哪些银行合作。因此，这也是二手房贷款利率低于新房利率的原因之一。

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看这里您应该了解。由于选择不同且选择的主体不同，因此对每个人的后果也不同。对于购房者，利率越低越好。