物业装修管理规定周末
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《div class =“ article-content”》 《div class =“ img-container”》 《img class =“大” data-loadfunc =“ 0” src =“ https://pics3。baidu。com/feed/f9dcd100baa1cd11499c5b7b378d28f9c2ce2de3 。jpeg？token = 50a90e38feb91d047caa17c27dc92444＆s = 422CAAE3489100C876A9740903008052“ data-loaded =” 0“》 《/ div》 《p》 《span class =” bjh-p“》新民晚报（记者杨玉红）不允许房地产服务公司擅自收取装修管理押金。公布装饰垃圾短驳船服务费收费标准。今天，上海市住房管理局发布了有关住宅小区改造的新规定，明确表明物业服务公司违反了规定或被评为不诚实。 《/ span》 《/ p》 《p》 《span class =“ bjh-p”》规范住宅物业装修管理活动，维护所有人的共同利益。上海市已经制定了《关于开展装饰管理工作职责的通知》（以下简称《通知》），该通知自2020年1月1日起施行，有效期至2024年12月31日。《/ span》 《/ p》 《p》 《span class =“ bjh-p”》该通知明确指出，物业服务公司不得擅自收取装饰管理保证金，作为《临时管理法规》的补充，作为销售合同的附件或在拥有人之后会议如果收取装修管理保证金另有约定的《管理条例》，则以该协议为准。依照有关协议向业主和用户提供装饰垃圾转运服务的房地产服务企业，可以收取相应的服务费，并应当公布服务费标准。 《/ span》 《/ p》 《p》 《span class =“ bjh-p”》装修房屋之前，业主和用户应更改建筑单位，施工周期和装修内容（包括住宅装修设计图和施工图）应书面通知物业服务企业，并应完成装饰施工人员临时居留证等手续；物业服务企业应当对业主和使用者提供的住宅装饰设计图纸和施工图进行整改，违反禁止住宅装饰的规定。意见。 《/ span》 《/ p》 《p》 《span class =“ bjh-p”》对于已交付使用的住宅建筑的装修工程，物业服务企业应敦促业主，使用者和建筑业装修单位以观察施工情况营业期限为第二天的18:00至8:00，以及全天的法定节假日（星期六和星期日除外）。禁止敲打，凿子，锯，钻和其他施工作业等噪音。对于其他时间的施工作业，应采取噪声预防措施，以免干扰他人的正常生活。 《/ span》 《/ p》 《p》 《span class =“ bjh-p”》物业服务公司需要加强现场检查并每天记录，重点是建筑工人和建筑材料进入社区。业主，使用者及装修施工单位加强检查管理，破坏房屋承重结构，破坏房屋外观，非法建造建筑物，构筑物等非法装饰活动。发现有违法装饰的，应当及时采取劝停施工等有效措施，劝阻，停止和监督整改，并拍照留证。拒不改正的，应当在24小时内向业主委员会和有关行政部门报告。 《/ span》 《/ p》 《p》 《span class =“ bjh-p”》如果物业服务公司违反了相关规定，并且未在期限内进行更正，则会被记为不诚实。 《/ span》 《/ p》 《/ div》