二手房个人所得税(二手房交易全部费用)

二手房税明细：除了“全五绝”，这四种情况也免税！

在二手房市场的交易中，除了流程复杂、耗费时间、各种风险外，涉及到的各种税费的计算也是大家心中的一块大石头。今天我们来详细解释一下房产税的问题。怎么算的？

以下为过户业主编制的最新二手房税收政策。看到就不要赶紧收藏！

普通住宅税

非普通住宅税

科普时间：

全五绝：“全五”是指发放房产证或契税票证的时间已满5年；“只有”是指本市房屋权属登记系统中只登记了该套房。但除了“全五绝”，如果符合以下条件，恭喜也可以免税：

1财产所有人死亡后，财产权利的法定继承人、遗嘱继承人或受遗赠人免税。注：一般来说，财产继承的程序比较复杂，必须在财产所有人死亡后开始。

2向直系亲属无偿捐赠产权人将房屋捐赠给父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、孙子女、兄弟姐妹等。而且双方都免税。注：捐赠的房屋虽然不征税，但如果再次进行交易，要缴纳的税款会高得多。免费赠送给赡养人或扶养人的房屋产权人将房屋免费赠送给负有直接赡养或扶养义务的赡养人/扶养人，双方免交个人所得税。注意事项：需提供相关证明或支持关系证明或公证书。

4离婚分割财产近年来，我国离婚率持续上升，离婚分割财产的现象屡见不鲜。离婚分割房屋产权，是指夫妻双方处分共同财产，因此没有个人所得税。注意事项：个人转让离婚房屋所得，可申请免征个人所得税。

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小助理有话要说：

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