黑龙江二手房(苏州觅渡翠庭二手房)

黑龙江鹤岗一平米价格才350元？当地代理人：情况属实

每一个记者李克玉每一个编辑廖丹

最近，网上截图显示，黑龙江鹤岗房价低至46平米人民币，相当于每平米人民币348元。

《每日经济新闻》记者经过调查发现，网络上出现的情况基本属实。比如说，根据某二手房网站显示，鹤岗市的一个“东山沿河北小区”，一套位于7楼的46平毛坯房（一室一厅）总价只有1.5万，折合一平方米326元。还低于网络上流传的一平方米348元的价格。

一个二手房交易网站截图

而鹤岗市的另一个“九洲松鹤小区”，一套位于6楼的50平毛坯房（一室一厅）总价也只有1.9万，折合一平方米380元。也和网上流传的最低价差别不大。

某二手房交易网站截图

联系二手房网站上提供的中介电话后，记者了解到鹤岗有不少总价2万的房子，不少总价不到2万的房子。

但记者采访的中介也指出，这些廉租房都是当地的棚子，在性质上明显不同于普通商品房。比如普通商品房可以马上跑“房本”，但这些房子不能马上跑“房本”，需要几年时间。

此外，记者还了解到，这些房子的建设标准都比较低。例如，根据现行住宅设计规范，7层及以上的住宅建筑应设置电梯。但是这些7层的商品房没有配备电梯。当地中介也告诉记者，总价特别低的房子一般出现在这些多层房子的6楼和7楼。

至于普通商品房的价格，据当地接受采访的中介介绍，鹤岗中心目前的商品房价格在2000元/平左右。

根据住房大数据联合实验室发布的2019年1月全国142个城市大数据房价排名，142个城市中房价最低的鞍山市房价中位数也是3674元/平，远高于中介提供的鹤岗房价数据。