工业用地征收补偿(工业用地违建厂房怎么处理)

鲍沟周边八个村搬迁

原文：小霞云号航行

前言

团队先后发表了《深圳搬迁住房常规与反常规》，《特殊房地产投资丛书（二）：法国房地产投资的风险与对策》等文章。对于特殊属性。

工业用地房屋赔偿标准

本周，我们将继续推出“特殊房地产投资”系列的第三部分，以讨论小型房地产投资的共同风险和对策。

01小型财产房屋的定义“小型财产房屋”不是法律概念，而是人们在实践中使用的常规使用的头衔。由于这不是法律概念，因此其含义和扩展范围可能不确定。也许每个人都在谈论小型房地产，但是每个人对于小型房地产的含义可能有所不同。

广义上讲，除了在农村集体土地上建造的房屋（包括村民委员会建造的房屋，自建房屋，未完成征地审批和建设程序的房屋），军用房屋，住房改建房屋和筹款活动外房屋，军用房屋，单位福利房屋，工业用地的职工宿舍等也是小型财产房屋；一般而言，小产权房主要是指在农村集体土地上建设，没有相关文件；对于合法提交的房屋，产权证书不是由国家房屋管理部门签发，而是由村民签发。集体经济组织（或不直接颁发证书；实际上，这些产权证书并不是真正合法和有效的产权证书）。本文主要讨论一般情况下的小产权房以及特殊类型的房地产，例如军用住房，我们将在后续文章中分享。

工业用地一亩才十万

即使如此，实践中仍然有许多概念可能与小型房地产合谋并引起混乱，例如历史遗留的非法建筑物，超出合法建筑物部分的非法建筑物等。因此，在投资小型房地产时，投资者应仔细了解目标房屋的具体信息，避免简单地将其与“小型房屋”相提并论，而忽略其特征。

02深圳小权房概况

（1）深圳小产权房的背景

工业用地政府赔偿标准

深圳小产权房的主要背景是1992年和2004年的两个集体土地，概括了国有化和农村城市化的进程。也就是说，深圳市政府（名义上）征收深圳所有的集体土地为国有。

但是在归纳国有化之后，由于各种原因，政府无法完成所有集体土地国有化的法律程序。这种征用只是形式上的，国有化的土地和房屋仍然属于原始的集体经济组织和村民，实际上是由他们控制的。